《物业管理》求取 ⇩

前言1

第一章 房地产与物业管理1

第一节 物业管理问题的提出1

第二节 物业管理的产生与发展3

第三节 物业管理在房地产业发展中的意义6

第四节 中国物业管理发展方向10

第二章 物业管理的性质、类型和内容14

第一节 物业管理的性质14

第二节 物业管理的类型16

第三节 物业管理的内容24

第三章 物业管理机构31

第一节 物业管理公司31

第二节 业主管理委员会44

第三节 物业管理公司与业主管理委员会的关系50

第四章 物业管理制度53

第一节 物业管理制度的制定53

第二节 物业管理制度的主要内容58

第三节 物业管理制度的不断完善68

第五章 物业管理资金的来源与使用71

第一节 物业管理资金的性质71

第二节 物业管理资金的来源与使用73

第三节 物业管理服务计费标准的制定81

第四节 经营性物业管理资金来源与使用83

第六章 物业的接管验收89

第一节 物业的接管验收概述89

第二节 物业接管验收的准备与实施96

第三节 接管验收合同的订立99

第四节 物业接管验收标准110

第一节 房屋维修管理的意义116

第七章 房屋维修管理116

第二节 房屋维修管理的内容120

第三节 房屋维修工程136

第八章 房屋设备管理145

第一节 房屋设备的构成145

第二节 给排水管理154

第三节 电梯管理160

第四节 供电管理169

第九章 环境环卫管理174

第一节 环境管理174

第二节 环卫管理184

第三节 绿化管理192

第一节 治安管理201

第十章 安全管理201

第二节 消防管理213

第三节 车辆管理220

第十一章 供暖管理227

第一节 供暖管理的对象227

第二节 供暖管理的原则232

第三节 供暖管理的内容236

第十二章 住宅小区管理244

第一节 住宅小区管理概述244

第二节 住宅小区管理机构249

第三节 住宅小区管理内容255

第四节 住宅小区管理经费267

后记275