《房地产测量与评估》求取 ⇩

第一章绪论1

1—1 房地产的概念1

1—2 房地产的特性15

1—3 房地产业的地位和作用21

第二章房产调查25

2—1 房产调查概述25

2—2 房屋调查的内容25

2—3 房屋用地单元的划分与编号30

第三章地籍调查33

3—1 地籍调查概述33

3—2 初始地籍调查的准备工作34

3—3 权属调查39

3—4 确权中的几个问题47

3—5 土地用途调查49

第四章房地产测绘的基本知识52

4—1 平面测量的基本知识52

4—2 测量误差的基本知识62

4—3 房地产测绘的基本要求71

第五章房地产控制测量74

5—1 控制测量概述74

5—2 角度测量83

5—3 距离测量93

5—4 房地产平面控制测量97

5—5 界址点测量101

5—6 界址点的恢复103

6—2 分幅图测绘105

第六章房产图测绘105

6—1 房产图测绘概述105

6—3 分丘图测绘107

6—4 分户图测绘107

第七章地籍图测绘109

7—1 分幅地籍图的制作109

7—2 宗地图的制作118

7—3 地籍调查成果的检查验收121

8—1 面积测算原理133

第八章房地产的面积测算133

8—2 求积仪法面积量算137

8—3 面积量算的精度分析142

8—4 房产面积测算的范围和要求145

第九章房地产价格148

9—1 房地产价格的概念148

9—2 房地产价格的特征152

9—3 房地产价格的类型155

9—4 影响房地产价格的因素160

9—5 房地产市场168

第十章房地产估价的基本理论172

10—1 地租和地价理论172

10—2 区位理论182

第十一章房地产估价的原则和方法188

11—1 房地产估价的原则188

11—2 市场比较法192

11—3 收益还原法204

11—4 成本估价法217

11—5 路线价估价法230

11—6 地价评估239

第十二章房地产现代化管理245

12—1 房地产现代化管理概述245

12—2 房地产管理信息系统建设概要248

12—3 房地产管理信息系统的总体设计252

12—4 房地产管理信息系统的详细设计257

附录一 中华人民共和国土地管理法271

附录二 中华人民共和国土地管理法实施条例280

附录三 中华人民共和国城市房地产管理法287

附录四 国务院关于深化城镇住房制度改革的决定297

附录五 一九九五年全国房地产估价师资格考试试卷与答案（三）304

附录六 一九九五年全国房地产估价师资格考试试卷及答案（四）312

附录七 一九九六年全国土地估价师资格考试试卷（三）320

附录八 一九九六年全国土地估价师资格考试试卷（三）参考答案332

附录九 一九九六年全国土地估价师资格考试试卷（四）336

附录十 一九九六年全国土地估价师资格考试试卷（四）参考答案352

参考文献358