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第一章 绪论1

第一节 房地产的含义及其特性1

第二节 房地产业及其在国民经济中的地位7

第三节 房地产经济学的研究对象、方法和任务19

复习思考题24

第二章 房地产商品25

第一节 房地产商品的价值及其属性25

第二节 房地产商品的分类及其功能33

第三节 房地产商品化39

复习思考题44

第三章 房地产产权46

第一节 房地产产权界定46

第二节 西方主要国家的房地产产权制度51

第三节 房地产金融产权57

第四节 我国房地产产权制度建设63

复习思考题71

第四章 房地产市场73

第一节 房地产市场及其结构73

第二节 房地产市场的运行机制79

第三节 房地产市场的供给与需求83

第四节 房地产市场预测88

复习思考题97

第五章 房地产价格评估98

第一节 房地产价格98

第二节 房地产估价方法和程序110

第三节 城镇土地基准地价评估122

第四节 房产建筑价格评估127

第五节 模糊数学方法在房地产评估中的应用133

复习思考题144

第六章 房地产中介145

第一节 经纪、经纪人与房地产中介145

第二节 美、日两国房地产中介业152

第三节 房地产中介合同161

第四节 我国房地产中介业务及其发展策略165

复习思考题171

第七章 房地产金融172

第一节 房地产金融概述172

第二节 房地产金融运行179

第三节 房地产保险与信托189

第四节 我国房地产金融的现状与展望197

复习思考题203

第八章 住宅分配与消费204

第一节 住宅分配与消费概述204

第二节 市场经济条件下的住宅分配与消费207

第三节 我国传统计划经济体制下的住宅分配与消费217

第四节 建立住房分配与消费的市场机制222

复习思考题225

第一节 房地产开发226

第九章 房地产开发与经营226

第二节 房地产开发项目可行性研究232

第三节 房地产经营及其决策241

第四节 房地产经营的主要内容及其方式247

复习思考题252

第十章 房地产税收253

第一节 房地产税收与租金的关系253

第二节 各国房地产税收制度259

第三节 我国房地产税制的改革与发展268

复习思考题274

第十一章 西方主要国家房地产制度275

第一节 房地产制度概述275

第二节 西方主要国家土地制度277

第三节 西方主要国家住房制度与政策286

复习思考题296

参考文献297