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第一章导论1

第一节 房地产和房地产业1

第二节 房地产经济学的产生8

第三节 房地产经济学的研究对象和任务11

第二章房地产商品14

第一节 房地产的商品属性及其特殊性14

第二节 房地产商品的分类及其功能19

第三节 房地产商品化25

第三章房地产需求与供给30

第一节 房地产的经济属性30

第二节 房地产的需求33

第三节 房地产的供给37

第四节 房地产的供需分析40

第四章房地产产权制度42

第一节 房地产产权的涵义42

第二节 国外房地产产权制度44

第三节 社会主义房地产产权制度50

第五章房地产经营59

第一节 房地产经营内涵及经营方式59

第二节 房地产经营原理72

第三节 房地产信息分析和经营诊断80

第六章房地产投资决策85

第一节 房地产投资决策概述85

第二节 房产地投资决策经济分析92

第三节 房地产投资决策方法99

第四节 房地产投资决策的不确定分析106

第七章涉外房地产业114

第一节 涉外房地产业的基本概念114

第二节 涉外房地产业的特点117

第三节 涉外房地产业开发与管理120

第八章房地产价格126

第一节 房地产价格的概念126

第二节 房地产价格评估理论和程序136

第三节 房地产价格评估的主要方法142

第四节 我国城镇土地基准地价评估148

第五节 房产建筑价格评估155

第九章房地产市场161

第一节 房地产市场概述161

第二节 房地产市场预测167

第三节 房地产市场供求分析173

第四节 房地产市场运行机制179

第十章房地产中介185

第一节 房地产中介的概念185

第二节 国外房地产中介业186

第三节 房地产中介业的发展和制度194

第十一章房地产分配198

第一节 房地产分配的概念及意义198

第二节 房地产分配的原则与形式200

第三节 我国房地产分配制度建设205

第四节 数学方法在住宅分配中的运用212

第十二章住宅消费216

第一节 住宅及其消费特点216

第二节 住宅消费市场的供需分析220

第三节 我国城市住宅消费机制的演进与发展228

第十三章房地产金融237

第一节 房地产金融概述237

第二节 房地产融资方式242

第三节 房地产保险250

第四节 房地产金融发展特点与制度取向254

第十四章房地产税收261

第一节 房地产税收的概念和功能261

第二节 各国（地区）房地产税收制度概述267

第三节 我国房地产税制的改革与发展274

附录284

参考文献296