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第一章房地产经济概述1

第一节 房地产经济学的基本概念1

第二节 房地产经济学研究的对象与学科性质7

第三节 房地产经济学研究的任务与方法10

思考题11

第二章我国房地产经济的产生与发展12

第一节 我国房地产经济的历史回顾12

第二节 我国房地产业发展概况14

第三节 我国房地产业存在的问题与对策22

第四节 房地产经济学的建立27

思考题30

第三章房地产业在国民经济中的地位与作用31

第一节 房地产业是与社会生产和生活密切相关的基础性产业31

第二节 房地产业是繁荣城市经济的重要产业33

第三节 房地产业的改革发展是我国经济体制全面深化改革的重要基础36

思考题39

第四章房地产业的经济结构、经济规模与组织形式40

第一节 房地产业的所有制结构40

第二节 房地产行业结构43

第三节 房地产业经济规模45

第四节 房地产业组织形式48

第五节 房地产企业集团52

思考题54

第五章房地产商品55

第一节 房地产商品的概念与结构55

第二节 房地产业生产要素55

第三节 房地产商品的分类与社会经济功能57

第四节 房地产商品的特殊性63

思考题67

第一节 房地产再生产的四大环节68

第六章房地产业的基本经济运动68

第二节 房地产的简单再生产与扩大再生产73

第三节 房地产商品的流通79

第四节 房地产资金运动规律83

思考题87

第七章房地产的需求与供给88

第一节 需求与供给的基本概念88

第二节 房地产的供求90

第三节 房地产开发的供求经营分析95

思考题98

第一节 土地的特征与分类99

第八章地租理论与土地价格99

第二节 地租理论101

第三节 土地价格的基本概念106

第四节 土地价格的构成、计算与影响因素110

思考题117

第九章房地产价格118

第一节 房地产价格的基本概念118

第二节 房地产价格的构成与影响因素123

第三节 住宅供给的差别价格126

第四节 房地产商品开发经营的利润和利润率131

思考题134

第十章房地产市场136

第一节 房地产市场的基本概念与特征136

第二节 房地产市场的结构141

第三节 房地产市场的运行144

第四节 我国房地产市场的完善与发展149

思考题153

第十一章房地产金融154

第一节 房地产金融的基本概念154

第二节 房地产金融市场与融资方法157

第三节 房地产金融机构与金融工具160

思考题162

第十二章房地产开发163

第一节 房地产开发的基本概念163

第二节 房地产的开发与再开发166

第三节 房地产开发的利润与风险170

思考题174

第十三章涉外房地产经济175

第一节 涉外房地产经济的产生175

第二节 涉外房地产经济的地位与作用176

第三节 涉外土地经济177

第四节 涉外房地产经济的特征与内容179

第五节 涉外房地产经济的发展趋势184

思考题185

第十四章房地产经济的综合平衡与宏观调控186

第一节 房地产经济综合平衡与宏观调控的概念186

第二节 房地产经济宏观调控的目标与手段189

第三节 政府对房地产市场的宏观控制192

思考题194

主要参考文献195