《香港房地产市场》求取 ⇩

序1

操作篇3

第一章发展中的香港房地产市场3

●香港房地产的发展3

●房地产业对香港经济的负效应7

●过渡期香港的房地产市场9

第二章香港房地产市场运作12

●香港土地市场12

●香港的楼宇交易市场19

●香港的楼花市场25

第三章租房市场29

●香港商业楼宇租赁业务概况29

●香港居民住宅租屋业务34

●香港公屋租金38

第四章香港的房地产规划43

●香港城市规划概况43

●影响香港规划发展的因素46

●新市镇的发展规划53

●香港市区重建61

第五章香港的公共屋宇市场68

●公共房屋计划的演进68

●香港公务员住房供应72

●香港的建筑房屋策略76

●香港公屋的运作86

投资篇95

第六章香港房地产业和金融业的结合95

●房地产业与金融业息息相关95

●金融资本支持房地产市场的发展102

第七章灵活多变的房地产贷款形式110

●金融业周到的楼宇按揭业务110

●银行业按揭业务的程序和方法121

●银行业其他贷款方式129

第八章全面完备的金融服务136

●房地产引发证券业的同步发展136

●保险业为房地产业保驾护航144

●金融业其他服务148

第九章坚实稳定的房地产投资154

●经济持续发展，资金供应充足154

●香港房地产投资分析158

●香港房地产投资现况及展望163

制度篇171

第十章香港土地管理171

●香港土地批租制度的演变171

●香港土地批租制度173

●香港政府对批出土地的管理180

●过渡时期的土地政策184

●香港政府的土地发展代理186

第十一章香港房地产主要法规189

●政府（收回）地产权条例189

●土地登记条例190

●收回官地条例191

●城市设计条例192

●业主与租客综合条例193

●差饷条例196

●建筑条例196

●房屋条例197

●建筑物条例198

第十二章香港房地产税项200

●差饷200

●物业税206

●政府地税211

●印花税215

第十三章香港房地产的管理机构221

●决策机构221

●咨询机构223

●执行机构224

●保障机构227