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第一章 房地产业1

第一节 房地产业的含义1

第二节 房地产业的产生和建立4

第三节 房地产业的地位15

第四节 房地产业的作用18

第五节 房地产业的特点22

第二章 房地产市场26

第一节 市场的一般含义26

第二节 房地产市场28

第一节 房地产金融市场的含义51

第三章 房地产金融市场51

第二节 房地产金融市场的产生和发展54

第三节 房地产金融市场的构成63

第四节 房地产金融市场与房地产市场的关系72

第五节 建立房地产金融市场的意义81

第六节 房地产金融市场的融资方式85

第七节 建立房地产金融市场的必要条件90

第四章 房地产储蓄存款市场101

第一节 房地产储蓄存款市场的含义101

第二节 房地产储蓄市场的特点103

第三节 房地产储蓄存款市场的形式105

第四节 国外房地产储蓄业务110

第一节 房地产抵押贷款市场的含义116

第五章 房地产抵押贷款市场116

第二节 房地产抵押贷款市场发展的客观性128

第三节 房地产抵押贷款市场的作用133

第四节 房地产抵押贷款形式139

第五节 房地产抵押贷款市场业务程序174

第六章 房地产专项储蓄贷款市场191

第一节 房地产专项储蓄贷款市场含义191

第二节 国外房地产储蓄贷款市场196

第三节 我国房地产专项储蓄贷款市场201

第一节 房地产其他贷款市场概述209

第七章 房地产其他贷款市场209

第二节 国外一些国家及港台地区住房其他贷款形式213

第三节 我国的房地产其他贷款市场230

第八章 房地产证券市场238

第一节 房地产证券市场含义238

第二节 证券投资市场的作用247

第三节 房地产证券市场的具体形式250

第九章 房地产保险市场269

第一节 房地产保险市场的含义及其作用269

第二节 房屋保险280

第三节 房屋抵押保险287

第四节 工程项目保险294

第十章 房地产金融信托市场295

第一节 金融信托及房地产信托市场含义295

第二节 开办房地产金融信托的作用298

第三节 房地产金融信托市场业务形式298

第四节 旧中国房地产金融信托市场业务形式309

第五节 国外房地产金融信托市场业务形式313

第十一章 房地产典当市场319

第一节 典当的产生及发展319

第二节 住房典当与住房抵押、出售、出租的关系327

第三节 房产典当的有关政策规定329

第十二章 房地产金融市场交易技巧340

第一节 房地产贷款技巧340

第二节 投资运用技巧358

第三节 签合同的技巧366

第十三章 房地产存贷款利率373

第一节 一般利率373

第二节 房屋存贷款利率含义及注意问题375

第十四章 房地产金融市场住房资金385

第一节 住房资金385

第二节 住房筹资391

第三节 住房基金399

第四节 吸引外资408

第五节 住房投资413

第十五章 房地产金融市场合同422

第一节 房屋储蓄贷款合同422

第二节 房屋保险合同444

第三节 合同订金447

第四节 房屋贷款合同担保448

第五节 房屋贷款合同公证452

第十六章 房地产金融机构456

第一节 我国房地产金融机构的发展和体系456

第二节 政府房地产金融机构459

第三节 专业房地产金融机构460

第四节 兼营房地产金融机构464

第五节 非银行房地产金融机构471

第十七章 国外及香港地区房地产金融机构480

第一节 国外房地产金融机构概况480

第二节 美国的房地产金融机构481

第三节 日本的房地产金融机构486

第四节 英国、法国、德国的房地产金融机构491

第五节 香港地区．新加坡、南朝鲜的房地产金融机构499

第六节 其他国家的房地产金融机构505