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第一章金融基础知识1

第一节 金融的概念和种类1

第二节 金融业务的分类2

第三节 金融机构3

第四节 金融工具5

第二章房地产金融基础6

第一节 房地产金融的形成及概念6

第二节 房地产金融的基本经营方式9

第三节 房地产金融资金11

第三章房地产金融经营业务16

第一节 房地产贷款业务16

第二节 房地产信托业务22

第三节 房地产保险业务26

第四节 房地产业务的货币结算28

第四章房地产投资的资金筹集42

第一节 房地产投资的资金来源42

第二节 筹资决策和筹资方案选择44

第五章房地产金融市场48

第一节 房地产金融市场概述48

第二节 房地产金融市场的构成48

第三节 房地产金融市场的融资方式52

第六章房地产抵押贷款市场56

第一节 房地产抵押贷款市场概述56

第二节 房地产抵押贷款市场的特点59

第三节 房地产抵押贷款的条件和形式59

第七章我国房地产金融业的发展61

第一节 我国金融业在房地产集资、融资中的地位和作用61

第二节 我国房地产金融业的产生和发展62

第三节 现阶段我国的房地产金融机构64

第四节 我国房地产储蓄存款市场66

第五节 我国房地产金融市场与房地产市场的关系70

第六节 我国建立房地产金融市场的意义75

第七节 我国建立房地产金融市场的必要条件77

第八章我国住房制度改革与住宅金融市场83

第一节 我国住房制度改革的依据83

第二节 我国住房制度改革的重要意义84

第三节 我国住房制度改革的几种模式84

第四节 我国住宅金融市场与住房制度改革85

附录88

一、中国人民建设银行关于《城镇土地开发和商品房贷款办法》（1989年5月13日）88

二、财政部《关于住房制度改革中财政税收政策的若干规定》（1992年6月11日）90

三、国务院关于在全国城镇分期分批推行住房制度改革的实施方案（1988年2月15日）91

四、中华人民共和国房产税暂行条例（1986年9月15日）91

五、税收征收管理法（1993年1月1日）92

六、上海市票据暂行规定（1989年7月24日）94

主要参考书目101