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第一章总论1

第一节 房地产金融的产生与发展1

第二节 房地产金融的特点与形式7

第三节 银行与房地产金融11

第二章房地产资金14

第一节 房地产资金的来源及其分类14

第二节 房地产资金的筹集19

第三节 房地产资金的运动27

第三章房地产信贷34

第一节 房地产信贷概述34

第二节 房地产开发经营贷款46

第三节 单位购建房贷款67

第四节 住房消费贷款77

第四章房地产业中的楼字按揭93

第一节 楼宇按揭的意义与作用93

第二节 楼宇按揭业务的内容及有关各方的关系95

第三节 楼宇按揭贷款管理96

第四节香港楼宇按揭业务104

第五章房地产信托107

第一节房地产信托概述107

第二节 房地产信托存款110

第三节 房地产信托贷款114

第四节 房地产委托贷款122

第六章房地产证券133

第一节 房地产证券的内容与作用133

第二节 房地产证券的发行139

第三节 房地产证券的流通143

第四节 房地产证券的经济分析148

第七章房地产抵押154

第一节 房地产抵押权的特点与作用154

第二节 抵押权的设定156

第三节 抵押权的登记159

第四节 抵押权的实行161

第八章房地产租赁168

第一节 房地产租赁概述168

第二节 房产租赁178

第三节 地产租赁185

第九章房地产保险188

第一节 房地产保险概述188

第二节 房地产保险基金196

第三节 房地产保险的经营管理200

第十章房地产结算209

第一节 房地产结算原则209

第二节 房地产结算方式211

第三节 住房公积金的归集和核算236

第十一章房地产咨询240

第一节 房地产项目评估241

第二节 房地产估价254

第三节 房地产会计咨询264

附一中国人民建设银行房地产信费部单位住房贷款暂行办法275

附二中国人民建设银行房地产信贷部职工住房抵押贷款暂行办法281

附三关于印发《金融企业会计制度》的通知288