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第一章房地产金融概论1

第一节 房地产金融的研究对象与学科性质1

第二节 住房商品化与土地有偿使用16

第三节 我国房地产金融的形成与前景26

思考题41

第二章房地产信贷资金的来源（一）42

第一节 房地产信贷资金的构成42

第二节 房地产信贷资金的来源与筹集55

第三节 住房储蓄存款64

思考题71

第三章房地产信贷资金的来源（二）72

第一节 有价证券的一般原理72

第二节 房地产股票及其发行84

第三节 房地产债券及其发行95

思考题103

第四章房地产信贷资金的使用（一）104

第一节 房地产信贷资金的性质与使用种类104

第二节 房地产开发企业的流动资金贷款108

第三节 住房贷款111

第四节 住房基金的管理与运用118

思考题122

第五章房地产信贷资金的使用（二）123

第一节 房地产抵押贷款的基本原理与意义123

第二节 房地产抵押贷款的种类136

第三节 房地产抵押贷款的程序154

思考题161

第六章房地产信托投资162

第一节 信托概述162

第二节 信托机构与房地产信托资金的筹集171

第三节 房地产信托业务188

第四节 房地产信托投资形式198

思考题211

第七章房地产保险213

第一节 房地产业的相关风险与房地产保险的基本要素213

第二节 房地产保险的作用221

第三节 房地产保险的原则224

第四节 房地产保险的种类与主要内容230

第五节 投保程序与理赔程序256

思考题259

第八章房地产金融市场261

第一节 房地产金融市场的构成要素261

第二节 房地产金融市场的融资方式264

第三节 房地产金融市场的分类264

思考题271

第九章我国房地产金融机构272

第一节 房地产金融机构的设置体系272

第二节 我国房地产金融机构的业务范围274

第三节 银行房地产金融机构279

第四节 非银行房地产金融机构285

思考题287

附录289

一、中华人民共和国城市房地产管理法289

二、中华人民共和国土地管理法299

三、中华人民共和国土地管理法实施条例308

四、中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例315

五、国务院住房制度改革领导小组关于全面推进城镇住房制度改革的意见（摘要）322

六、中国工商银行抵押贷款管理暂行办法328

七、城镇土地开发和商品房贷款办法332

八、中国人民建设银行办理房改金融业务的暂行规定336

九、住宅储蓄存款和住宅借款暂行办法338

十、关于住房资金的筹集、使用和管理的暂行规定342

十一、中国人民建设银行房地产信贷部单位住房贷款暂行办法345

十二、中国人民建设银行房地产信贷部职工住房抵押贷款暂行办法350

后记355