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房地产估价报告中应注意的几个问题1

第一篇土地估价报告7

报告一 ××股份有限公司土地使用权价格评估报告 上海市房地产估价所7

报告二 北京海淀区××街住宅楼土地使用权价格评估报告 北京宝信房地产评估咨询中心17

报告三 北京××研究所综合楼土地估价报告 北京市中恒业房地产评估有限责任公司29

报告四 上海浦东北区××市场开发项目土地评估报告 上海浦东新区房地产评估有限公司38

报告五 深圳市福田区××地块市场地价评估报告 深圳市物业估价所42

报告六 北京××研究院A车间及B厂房土地估价报告 北京北方房地产咨询评估中心48

报告七 广州××商贸大厦土地价格评估报告 广州市房地产估价管理所56

报告八 ××厂科研住宅楼土地出让价格评估报告 北京京港房地产咨询评估有限公司63

报告九 大连××国际金融中心用地地价评估报告 大连市房地产估价事务所79

报告十 北京××广场一期项目用地地价评估报告 北京清华房地产评估公司85

报告十一 海南××旅游中心土地评估报告 三亚市不动产估价所96

报告十二 北海市××厂××工业用地土地价格评估报告 北海市物业估价事务所101

报告十三 北京××科技综合住宅楼项目用地地价评估报告 北京涉外房地产信息咨询服务中心108

报告十四 北京××大酒店扩建工程项目用地地价评估报告 北京市房地产价格评估事务所121

报告十五 ××成片工业用地价格评估报告 中国地产咨询评估中心131

报告十六 ××煤矿用地价格评估报告 中国地产咨询评估中心135

第二篇工业房地产估价报告145

报告十七 天津市××厂房地产及其设备评估报告 天津市房地产评估事务所145

报告十八 沈阳××厂房地产估价报告 沈阳市房产评估中心153

报告十九 浙江××纸业有限公司房地产评估报告 湖州市房地产评估所157

报告二十 上海××有限公司房地产及设备评估报告 上海八达评估有限公司161

报告二十一 温州××计算机公司厂房价格评估报告 温州市房地产估价所166

报告二十二 昆明市××公司××仓库房地产评估报告 云南省房地产评估事务所168

报告二十三 四川××厂房地产评估报告 四川南充市房地产价格评估事务所173

报告二十四 上海××设备总厂房地产评估报告 上海市嘉定区房地产估价所178

报告二十五 中国宁波××集团公司所属房地产评估报告 宁波市房地产估价事务所185

报告二十六 滁州市××物资总公司房地产估价报告 滁州市房地产估价事务所189

第三篇商业、办公、综合房地产估价报告195

报告二十七 ××广场物业市场价值评估报告 北京清华房地产评估公司195

报告二十八 北京×××餐厅租金评估报告 北京北方房地产咨询评估中心205

报告二十九 武汉××广场评估报告 武汉市房地产估价事务所212

报告三十 郑州××购物广场有限公司房地产评估报告 郑州市房地产估价事务所220

报告三十一 深圳市××大酒店评估报告 深圳市房地产交易中心223

报告三十二 沈阳市××宾馆房地产价值评估报告 沈阳市房产评估中心235

报告三十三 ××宾馆房地产抵押评估报告 南昌市房产价格评估所237

报告三十四 重庆市××街旧城改造区商城评估报告 重庆市房产价格评估事务所242

报告三十五 南京××商城房地产评估报告 南京市房地产评估所253

报告三十六 南通××大酒店房地产评估报告 南通市房产评估所261

报告三十七 佛山市××宾馆综合大楼部分房地产评估报告 佛山市房地产评估所268

报告三十八 海口市××大厦房地产评估报告 海口市房地产评估管理所272

报告三十九 苏州××商厦房地产评估报告 苏州房地产评估所281

报告四十 昆明××商业建材城房地产评估报告 云南省房地产评估事务所287

报告四十一 滕州市××商城一期工程房地产估价报告 山东省房协房地产评估中心290

报告四十二 杭州××宾馆房地产抵押评估报告 杭州市房地产评估事务所297

报告四十三 四川××公司房地产价格评估报告 南充市房地产价格评估事务所301

报告四十四 深圳××置地有限公司部分房地产评估报告 深圳国际房地产咨询服份有限公司305

报告四十五 四川××高新技术公司物业价格评估报告 成都市房地产评估事务所314

报告四十六 海口市××路×号房地产评估报告 海口市房地产评估管理所320

报告四十七 厦门××经济发展公司房地产估价报告 厦门市仁达房地产评估咨询中心332

报告四十八 南京××国际商城房地产评估报告 南京市房地产评估所335

报告四十九 ××银行杭州市分行营业部房地产评估报告 杭州市房地产评估事务所348

报告五十 郑州××厂商住楼估价报告 河南省豫建房地产评估咨询中心352

报告五十一 北京市××大厦××部分房地产评估报告 广东省南粤房地产评估事务所359

第四篇住宅房地产估价报告371

报告五十二 广州市××大厦房地产评估报告 广州市房地产交易所371

报告五十三 上海××项目评估报告 上海八达评估有限公司376

报告五十四 北京市朝阳区××高级住宅房地产评估报告 北京宝信房地产评估咨询中心381

报告五十五 汕头市××厂内东侧E、F二幢商品房的评估报告 汕头市房地产评估事务管理所391

报告五十六 西安市××安居工程小区物业评估报告 西安市房地产价格评估事务所395

报告五十七 苏州××别墅一期工程和B、C、D、E地块评估报告 苏州市房地产评估所401

报告五十八 深圳市罗湖区××综合楼17-1、2层房地产评估报告 深圳市同致利达房地产交易评估有限公司406

第五篇旅游娱乐及其它房地产估价报告413

报告五十九 上海××高尔夫游乐村房地产估价报告 上海市房地产估价所413

报告六十 ××水庄投资价值的评估报告 乐山市房地产估价事务所430

报告六十一 上海××体育有限公司部分房地产评估报告 上海市嘉定区房地产估价所434

报告六十二 云南××国际疗养中心房地产及设备评估报告 云南省房地产评估事务所438

报告六十三 中国××航空港经济开发工区××中心资产评估报告 成都市房地产评估事务所447

报告六十四 中国重庆××交易市场房地产价格评估报告 重庆市房产价格评估事务所454

报告六十五 上海××街危旧房改造项目经济评价报告 上海市浦东新区房地产评估中心459

附录473

建设部关于发布国家标准《房地产估价规范》的通知473

1997年度国家一级房地产价格评估机构名单497

1999年度国家一级房地产价格评估机构名单498

后记499