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第一章绪论1

第一节 房地产企业的产生和发展1

第二节 房地产企业经营管理研究的对象、内容及其性质和职能2

第三节 房地产业在国民经济中的地位及房地产管理体制改革的必要性5

第二章房地产企业的管理组织机构和领导体制7

第一节 房地产企业组织机构的设置7

第二节 房地产企业的领导体制——经理负责制14

第三节 承包经营责任制16

第一节 房地产企业计划管理概述20

第三章房地产企业计划管理20

第二节 房地产企业计划管理的种类和指标体系22

第三节 房地产企业计划的编制、执行与监控25

第四节 目标管理28

第四章房地产企业人事劳动管理34

第一节 房地产企业人事劳动管理概述34

第二节 劳动组织与定员定额35

第三节 劳动工资管理40

第四节 劳动行为激励和职工培训42

第五节 劳动保护45

第一节 设备的种类47

第五章房地产企业的设备管理47

第二节 设备的使用52

第三节 设备的养护54

第四节 设备的改造更新、选择和评价58

第六章房地产企业的物资管理63

第一节 房地产企业物资管理的意义和任务63

第二节 物资的分类和物资供应目录65

第三节 建筑物资的消耗定额和储备定额67

第四节 物资供应计划与采购70

第五节 仓库管理73

第六节 物资的节约和综合利用74

第七章房地产综合开发管理76

第一节 综合开发的概述76

第二节 开发工程的可行性研究79

第三节 综合开发的前期工作86

第四节 居住区的规划设计90

第五节 房地产经营与土地开发96

第六节 开发企业的主要管理环节99

第七节 涉外房地产的经营101

第一节 住宅小区管理概述104

第八章住宅小区管理104

第二节 住宅小区管理的特点，管理原则以及搞好住宅小区管理必须具备的条件106

第三节 住宅小区管理模式及其管理的内容108

第九章房地产市场经营管理112

第一节 房地产市场概述112

第二节 影响房产市场变化因素分析115

第三节 房产市场竞争117

第四节 房产市场调研118

第五节 房产市场预测120

第一节 房地产产业管理的意义124

第十章房地产产业管理124

第二节 产业管理的内容125

第三节 房地产产业资料动态记注129

第四节 房地产估值130

第十一章公房租赁管理133

第一节 房屋租赁管理概述133

第二节 公房租赁的特定涵义和内容134

第三节 租赁双方的权利和义务135

第四节 租赁关系的建立、变更与终止137

第五节 城市房租的性质139

第六节 房租构成因素及其测算的方法140

第七节 公有住宅租金计算与收缴方法144

第八节 房屋交换管理149

第九节 非住宅用房的经营管理152

第十二章房屋修缮管理166

第一节 经租房屋修缮管理概述166

第二节 房屋修缮管理的原则以及房屋质量的评定167

第三节 房屋修缮工程的分类、资金筹集以及计划安排169

第十三章房地产企业质量管理173

第一节 质量管理发展简述173

第二节 房地产企业质量管理方法174

第三节 质量管理在房地产企业的基本运转方式179

第十四章房地产企业的财务管理与经济核算183

第一节 房地产企业财务管理概述183

第二节 固定资金和经租房产资金管理的内容和方法184

第三节 流动资金和商品房资金的管理187

第四节 房产经租收入、支出以及专用基金的管理190

第五节 经租房产的经济核算193

第十五章房地产企业经营管理现代化198

第一节 房地产企业经营管理现代化及其发展趋势198

第二节 房地产经营管理现代化的基本内容199

第三节 实现房地产经营管理现代化的重要措施201