《房地产经营与管理 房地产企业的经济行为分析》求取 ⇩

第一章房地产概述1

第一节 房地产和房地产业1

第二节 房地产产权制度及行政管理体制29

第三节 房地产开发的主要活动45

第二章房地产市场供求分析54

第一节 房地产市场及其细分54

第二节 房地产市场预测65

第三节 房地产市场需求72

第四节 房地产市场供给77

第五节 房地产市场供求分析80

第三章房地产企业筹资87

第一节 房地产企业筹资概述87

第二节 房地产企业筹资渠道98

第三节 房地产企业筹资策略109

第四章房地产投资决策118

第一节 房地产投资决策概述118

第二节 房地产投资决策方法127

第三节 房地产投资决策系统149

附录：房地产经营、维修管理行业经济技术指标157

第五章土地使用权的获取与费用分析162

第一节 土地使用制度改革162

第二节 土地使用权的获取方式167

第三节 农地征用与费用分析185

第四节 城市房屋拆迁与费用分析194

第六章房地产开发的建设过程204

第一节 房地产开发的前期工作204

第二节 房地产开发的招标与投标219

第三节 房地产开发的工程监理232

第四节 房地产开发的竣工验收244

第七章房地产交易与营销策略248

第一节 房地产交易概述248

第二节 房地产销售与租赁250

第三节 个人购房抵押贷款260

第四节 房地产营销及其策略269

案例：某房地产公司花园住宅楼营销计划278

第八章房地产价格及其评估283

第一节 房地产价格283

第二节 房地产估价的原则与程序297

第三节 房地产估价方法306

第四节 中国房地产估价师考试和注册制度325

第九章房地产经纪331

第一节 经纪、经纪人与房地产经纪331

第二节 国外房地产经纪338

第三节 我国房地产经纪业务及其发展策略349

附录：城市房地产中介服务管理规定355

第十章物业管理361

第一节 物业管理概述361

第二节 住宅小区物业管理371

第三节 智能大厦376

第十一章涉外房地产业383

第一节 涉外房地产业的概念383

第二节 外资企业开发中国房地产384

第三节 中国企业开发海外房地产393

第十二章房地产企业赋税398

第一节 房地产税收概述398

第二节 节 税、避税与逃税410

第三节 税务代理419

第十三章房地产企业形象策划422

第一节 CIS概述422

第二节 CIS的发展及功能424

第三节 CIS策划的基本程序428

后记432