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第一章 导论1

第一节 房地产经营的界定1

第二节 房地产经营学的研究对象与内容8

第三节 房地产经营的地位和作用13

第四节 我国房地产经营业的历史回顾16

第二章 房地产经营的体制和方式20

第一节 房地产经营的多种经济形式20

第二节 房地产经营的主要方式25

第三章 房地产经营环境54

第一节 房地产经营环境的结构和特点54

第二节 房地产经营环境的正负效应60

第三节 改革对房地产经营的影响66

第四章 房地产经营目标72

第一节 房地产经营目标的内容与体系72

第二节 房地产经营目标的作用与原则78

第三节 房地产经营目标的调整83

第五章 房地产经营决策88

第一节 房地产经营决策概述88

第二节 房地产经营决策体制与决策程序99

第三节 房地产经营决策方法106

第六章 房地产开发经营119

第一节 房地产开发经营的程序119

第二节 房地产开发经营的内容122

第三节 房地产开发经营中的市场分析131

第四节 房地产开发经营财务分析135

第七章 房地产交易经营142

第一节 房地产的买卖经营142

第二节 房地产的租赁经营152

第三节 房地产营销策略与市场开拓161

第八章 房地产物业管理168

第一节 房地产物业管理概述168

第二节 物业管理的主要内容171

第三节 我国的物业管理模式174

第四节 物业管理经费177

第九章 房地产税收182

第一节 房产税182

第二节 城镇土地使用税184

第三节 耕地占用税186

第四节 土地增值税188

第五节 契税193

第六节 相关税收195

第十章 房地产产权产籍管理202

第一节 概述202

第二节 房地产权属登记发证制度206

第三节 房地产权属登记管理208

第四节 房地产产籍管理214

第十一章 房地产经营案例217

第一节 新世界（王家庄）地产评估报告217

第二节 新世界花园开发经营方案设计225

第三节 105＃地块经营方案设计239

参考文献250

后记251