《房地产经营管理》求取 ⇩

第一章 导论1

第一节 房地产经营的界定2

第二节 房地产经营学的研究对象与内容8

第三节 房地产经营的地位和作用13

第四节 我国房地产经营业的历史回顾16

第二章 房地产经营的体制和方式21

第一节 房地产经营的多种经济形式21

第二节 房地产经营的主要方式26

第一节 房地产经营的结构和特点54

第三章 房地产经营环境54

第二节 房地产经营环境的正负效应60

第三节 改革对房地产经营的影响65

第四章 房地产经营目标83

第一节 房地产经营目标的内容与体系83

第二节 房地产经营目标的作用和原则88

第三节 房地产经营目标的调整94

第五章 房地产经营决策99

第一节 房地产经营决策概述99

第二节 房地产经营决策体制与决策程序110

第三节 房地产经营决策方法117

第六章 房地产经营分析基础130

第一节 现金流量130

第二节 资金的时间价值与等效值计算135

第三节 房地产投资经营经济效果评价145

第七章 房地产开发经营与管理150

第一节 房地产开发经营151

第二节 房地产开发建设154

第三节 房地产经营168

第四节 房地产开发企业的管理180

第八章 房地产交易经营与管理183

第一节 房地产交易概述183

第二节 房地产转让186

第三节 房地产抵押193

第四节 房屋租赁200

第九章 物业管理209

第一节 物业管理概述209

第二节 牧业管理的主要内容212

第三节 我国的物业管理的模式215

第四节 物业管理经费218

第五节 收益性物业管理221

第十章 房地产市场营销242

第一节 房地产销售形式242

第二节 房地产促销组合247

第三节 房地产宣传与广告249

第四节 房地产定价方法与策略258

第一节 房地产金融制度与政策271

第十一章 房地产金融与项目融资271

第二节 房地产项目融资279

第三节 房地产项目融资的资金来源281

第四节 房地产项目融资的方式286

第十二章 房地产税收294

第一节 房地产税294

第二节 城镇土地使用税296

第三节 耕地占用税298

第四节 土地增值税300

第五节 契税304

第六节 房地产相关税收306

第十三章 房地产产权产籍管理制度与政策313

第一节 房地产产权产籍管理概述313

第二节 房地产权属登记发证制度317

第三节 房地产权属登记管理319

第四节 房地产产籍管理330

第五节 房地产测绘337

第六节 房地产产权统计345

第十四章 房地产经营案例351

第一节 广州国际会议展览中心经营管理策划351

第二节 广州国际会议展览中心经营管理经济效益分析364

第三节 房地产交易经营纠纷380

附录392

1 国有土地使用权（宗地）出让合同392

2 商品房买卖合同399

3 旧房屋买卖合同407

4 房地产项目转让合同411

5 房屋租赁合同418

6 房地产代理销售合同422

参考文献426