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第一章房地产经营概述1

第一节 房地产经营及其特点1

第二节 房地产经营形式和内容4

第三节 房地产经营学科建设7

第二章房地产经营理论和策略12

第一节 房地产经营理论概述12

第二节 房地产经营策略分析22

第三节 房地产经营策略制定29

第三章房地产经营风险41

第一节 房地产经营风险因素41

第二节 房地产经营风险与投资组合54

第三节 房地产投资经营风险管理61

第四章土地经营72

第一节 土地市场分析72

第二节 国有土地使用权出让77

第三节 国有土地使用权转让102

第五章房地产买卖（出售）112

第一节 房地产出售市场分析112

第二节 房地产出售价格评估与制定112

第三节 房地产出售合同125

第六章房地产租赁138

第一节 房地产租赁市场分析138

第二节 房地产租赁价格评估与制定143

第三节 房地产租赁合同149

第七章房地产交换与抵押161

第一节 房屋交换161

第二节 房地产抵押166

第八章物业管理183

第一节 物业管理的主要内容183

第二节 物业管理的模式与运作186

第三节 房屋维修与设备管理194

第九章房地产财务管理与会计核算209

第一节 房地产财务管理209

第二节 资金管理与开发成本管理216

第三节 房地产会计核算221

第十章房地产经营心理分析228

第一节 房地产经营心理分析及其重要性228

第二节 房地产经营心理分析的主要内容230

第三节 房地产经营心理分析方法240

第十一章政府对房地产业的调控与管理246

第一节 政府的经济功能246

第二节 政府对房地产业调控与管理的内容253

第三节 房地产业管理体制266

第十二章海外房地产经营简介274

第一节 台湾房地产经营274

第二节 美国的房地产经营279

第三节 英国的房地产经营290

附录304

中华人民共和国土地管理法304

中华人民共和国土地管理法实施条例316

中华人民共和国城市房地产管理法324

中华人民共和国担保法336

城市房地产开发管理暂行办法352

城市房地产转让管理规定360

关于规范商品房销售价格行为的暂行规定（上海市物价局）365

城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法（国家计委建设部）368

北京市居住小区（普通）委托管理收费标准（试行）372

上海市商品住宅物业管理服务收费暂行办法377

关于加强与银行贷款业务相关的房地产抵押和评估管理工作的通知（建设部 中国人民银行）383

五羊新城管理暂行规定385

主要参考资料392