《房地产经营实务》

第一节 房地产1

第一章 绪论1

第二节 房地产商品化8

第三节 房地产业18

第四节 房地产开发与经营24

第二章 土地制度与城市土地使用37

第一节 土地权属37

第二节 土地制度41

第三节 我国城市土地的有偿使用49

第三章 土地定级与评估60

第一节 土地定级60

第二节 城市地租75

第三节 土地价格84

第一节 土地征用104

第四章 土地征用和拆迁安置104

第二节 拆迁安置117

第五章 地产经营129

第一节 城市地产市场129

第二节 地产经营方式136

第六章 建设项目监理155

第一节 建设项目监理的思想155

第二节 建设项目监理的组织164

第三节 建设项目监理的方法177

第七章 房产经营（上）181

第一节 房产所有权181

第二节 房产市场194

第三节 房屋出售200

第四节 房屋估价207

第三节 房产经营技巧212

第一节 房屋租赁219

第八章 房产经营（下）219

第二节 房产经营的其它方式235

第九章 房地产筹资与投资252

第一节 房地产企业资金运动252

第二节 房地产筹资262

第三节 定地产投资270

第一节 房地产经营对金融业的依赖283

第十章 房地产金融283

第二节 我国的房地产金融机构286

第三节 房地产金融业务289

第四节 房地产业务结算302

第十一章 房地产法规308

第一节 房地产法308

第二节 房地产交易规范316

第三节 房地产仲裁328

第一节 美国的房地产业335

第十二章 国外与港台房地产业选介335

第二节 新加坡的土地制度与住房政策339

第三节 港台地区的房地产业342

附录 有关房地产的重要法规351

附一 中华人民共和国土地管理法351

附二 中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例362

附三 外商投资开发经营成片土地暂行管理办法369

附四 城市房屋拆迁管理条例373

附五 城市房屋产权产籍管理暂行办法380

附六 国务院关于《在全国城镇分期分批推行住房制度改革的实施方案》384

附七 建设部、国家物价局、国家工商行政管理局关于《加强房地产交易市场管理》的通知393

附八 中国人民建设银行《城镇土地开发和商品房贷款办法》397

附九 建设部颁布《城市综合开发公司资质等级标准》401

附十 全国房地产开发企业升级实施办法（试行）404

附十一 房地产开发企业升级标准（国家二级）408

附十二 建设银行关于颁发《国营城市建设综合开发企业成本管理暂行办法》的通知412

附十三 建设部关于印发《建设监理试行规定》的通知423