《表2 基准回归结果：地铁开通、经济适用房与商品房价格》

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《地铁开通、经济适用房与商品房价格》

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注：*、**、***分别代表在10%、5%和1%的水平上显著。

其中，下标i表示小区编号，t表示所在年份，dunderground表示小区到最近地铁站的直径距离，daffordablehouse代表小区到最近经济适用房的直径距离，zi代表房龄、环线位置、绿化率等其他因素，αi为影响房价的板块固定效应，γ为时间固定效应，εi为随机扰动项。实证结果见表2。