《表5 土地价格对不同类型商品房价格影响的回归结果》

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《土地财政、房地产价格与财产性收入差距》

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注：同表4

表4和表5的回归结果共同说明，土地价格与房地产价格的正相关关系具有稳健性。其中，对于住宅价格和商业地产价格的推动作用较办公地产价格更强。居民可支配收入对于商品房价格的正向拉动作用主要取决于居民收入对于住宅价格的影响。