《表2 多层线性模型估计结果》

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《地方性因素对流动人口流入地购房意愿的影响》

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注:括号内为该变量的参照组；*P<0.1，**P<0.05，***P<0.01

由表2可见，人均GDP对数的B值为-0.227，说明人均GDP越高的城市，流动人口在流入地购房意愿越弱.托达罗模型认为，流入地和流出地的经济差异是影响流动人口做出迁移决策的重要因素之一.那么，如果流入地经济发展水平越高，往往意味着流出地与流入地之间的差异越大，作为“流水线上”的普通劳动力的流动人口凭借自身力量克服差异的难度就越大，并由此降低了流动人口的城市购房意愿；而且城市人均GDP的提高会使房价上涨和房租上升[7]，使流动人口在城市生存的成本提高，进而影响了流动人口在流入地的购房意愿.另一方面，根据新迁移经济学理论，“相对剥夺感”也是影响流动人口做出迁移行为决策的重要因素.城市的人均GDP高，往往意味着城市居民与流动人口间的收入差距越大，流动人口在其中感受到的“相对剥夺感”越为明显，因而不利于其形成在城市购房的决策.