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前言1

不信也得信——新兴的房地产业1

从典型事例谈起1

房地产观念的变革8

住宅商品化私有化大趋势12

方兴未艾的房地产业20

奇特世界——房地产基础知识介绍24

地产、房产基础知识24

房地产产权及其形式32

房地产开发39

房地产市场45

房地产市场的运行48

有条不紊——房地产经营的准备及程序51

房地产经营的素质和条件51

房地产开发的准备及程序59

房地产交易的准备及程序63

房地产有关合同选介70

成功有术——房地产经营策略与技巧73

房地产经营策略73

房地产经营技巧84

专家经验之谈97

交易的术语——房地产价格106

房地产价格特点及其种类106

影响我国房地产价格的基本因素110

土地价格及其计算112

房产价格及其计算126

无米也能炊——房地产融资技巧135

房地产资金的特点135

我国房地产金融机构136

房地产融资139

房地产信托156

谈虎无须色变——房地产风险及其防范160

认识房地产风险161

房地产风险的识别166

房地产风险估计174

房地产风险的处理及防范178

房地产质量分析183

知己知彼——房地产经营分析183

房地产供求因素分析188

房地产价格分析196

房地产经营效果分析205

防患于未然——房地产税收、保险知识213

房地产税收及减免213

房地产保险225

有恃无恐——房地产法律知识233

房地产投机违法行为其法律制裁234

房地产诉讼政策235

常见房地产纠纷处理原则237

重要房地产法规文件汇编243