《物业管理理论与实务》求取 ⇩

目录1

第一章 物业管理概述1

第一节 物业管理的基本知识1

第二节 物业管理的经营理念5

第三节 我国物业管理状况与发展路径10

第二章 物业管理法律法规知识15

第一节 物业管理法律法规概述15

第二节 我国现行物业管理行政法规的主要内容17

第三节 区分建物所有法律的探讨与管理公约的制定22

第三章 物业管理机构与运作机制32

第一节 业主管理委员会32

第二节 物业管理公司39

第三节 物业管理的运作机制49

第四章 物业管理企业的财务管理54

第一节 物业公司财务管理的特点和任务54

第二节 物业管理资金的来源和使用56

第三节 物业管理服务费的收取标准和办法59

第四节 物业管理企业的财务管理制度62

第五章 物业验收与前期管理65

第一节 物业验收与前期管理概述65

第二节 物业的竣工验收66

第三节 物业的接管验收70

第四节 物业住户入伙管理74

第五节 物业的装修管理78

第一节 物业租赁概述83

第六章 物业租赁83

第二节 物业租赁程序86

第三节 物业的租金93

第七章 物业的分类管理95

第一节 住宅小区管理95

第二节 高层住宅楼宇的管理101

第三节 工业生产性物业的管理103

第四节 收益性物业的管理105

第八章 物业的综合管理111

第一节 物业综合管理概述111

第二节 物业环境管理117

第三节 物业安全管理125

第一节 房屋维修管理概述135

第九章 房屋维修管理135

第二节 房屋维修管理的地位、作用和原则137

第三节 房屋维修管理的主要内容139

第四节 房屋维修工程的分类与考核149

第十章 房屋设备维修和管理155

第一节 房屋设备常识155

第二节 房屋设备管理157

第三节 房屋设备维修管理164

第四节 房屋设备维修技术166

后记173

主要参考书目174