《表1 购买学区房或非学区房的被访谈者的基本情况》

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《“学区房热”探析——文化资本视角下对学区房购买动机的研究》

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在2017年5月到8月期间，本研究通过两个步骤搜集访谈材料。首先，分别对一位“老破小”学区房购买者和一位非学区房购买者进行了实验性访谈。随后，根据访谈结果，在修改访谈问题后正式访谈。为了实地观察“老破小”学区房和非学区房的情况，访谈地点尽量选在被访谈者居住地附近。本研究一共进行了16次面对面深度访谈，包括了10位“老破小”学区房购买者和6位非学区房购买者。每次访谈时间持续在40分钟到60分钟之间。在征得被访谈者同意的基础上，采取了全程录音的方式，结束后进行了文本转录。考虑到匿名性，访谈者进行了编码，其中男性以M开头，女性以F开头。16名被访谈者的基本情况详见表1。其中男女比例1:1；学历包括了本科、硕士和博士；工作包括了国家机关、事业单位、国企、国有控股、外企、私企和自雇七个类型；其中“老破小”学区房除了一套位于北四环边，两套位于北三环边，其余都位于二环附近，建成年代分布在1965年到1990年之间，平均单价10.2万，平均建筑面积48.5平方米；而总价相似的非学区房则显示出了包括位置、面积和建成年代在内的时空差异和单价的差异:均位于五环或六环外，建成年代分布在2000年到2012年之间，平均建筑面积110平方米，是“老破小”的2.3倍；而平均单价5.1万，为“老破小”学区房单价的一半。