《表6 学区特征的影响程度系数》

  提示：宽带有限、当前游客访问压缩模式

本系列图表出处文件名：随高清版一同展现

《基于教育公平视角的城市学区房价格时空效应——以南京主城区公办小学为例》

1. 获取 高清版本忘记账户？点击这里登录

1. 下载图表忘记账户？点击这里登录

多元回归分析中的标准化偏回归系数是由数据标准正态变换后求得，可以用其直接比较学区特征因素对住宅价格的影响程度[11]。由表6知，学区成绩对主城区住宅价格的影响比重由2008年的9.1%上升到2017年的19.8%，已经发展为对主城区住宅价格影响程度最大的因素，其中优质学区成绩的影响比重更是由15%提高到36.6%，对住宅价格起到决定性影响。普通学区成绩对住宅价格的影响稍弱，比重由2008年的4.2%攀升至11%，亦成为影响住宅价格的主要因素。由学区成绩对住宅价格影响比重的上升趋势来看，学区成绩对住宅价格的影响程度仍会进一步提升。随着居民对子女教育重视程度的增加，优质教育资源将愈发影响住宅价格。主城区作为整个南京市优质教育资源的集聚地，探究其教育资源质量对区域住宅价格的作用机制，不仅对居民理性选择学区房有指导作用，对政府抑制“学区房热”现象亦尤为重要。