《表4 单学区房溢价回归分析结果》

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《教育资本化背景下学区房溢价水平和价格空间集聚特征研究——以沈阳市中心城区为例》

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注:***、**、*分别表示在1%、5%与10%的显著性水平下通过检验

为了进一步探究单学区房和双学区房的溢价效应，根据设定的计量模型，将房价作为被解释变量。利用SPSS.22进行计量分析，回归得到的具体结果如表4、5。