《表1 南京9类典型住宅价格与规模特征 (2017) Tab.1 Housing price and proportion of nine typical residences in Nanjing

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《南京城市住宅小区房价增长模式与效应》

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注:资料来源于中国房价行情平台。

基于南京城市住宅小区样本数据库，结合住宅均价、区位特征和建筑属性，将南京住宅小区划分为9种典型类型（4），分别为:主要分布在内城区的多层传统式住宅、高层公寓式住宅（5）、名校学区内住宅（6）；位于外围地区（明城墙与绕城公路之间）的城市新中心住宅、山水景观区住宅、其他封闭式住宅；以及绕城公路以外城市远郊的新城核心区住宅、高档别墅类住宅和城市边缘区住宅（表1、图4）。