《表3 2014-2016年长三角地区房价分异指数及贡献率变化Tab.3 Changes in housing price differentiation indexes and contributi

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《长三角一体化区域城市商品住宅价格分异机理研究》

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通过计算2014-2016年长三角区县房价泰尔指数（Theil Index）（表3） ，发现区域整体分异强度由0.10297逐年增加至0.13262，说明区域内房价分异与极化现象更加显著。从分异贡献率上看，以城市间房价差异贡献为主，且存在不断强化的趋势，由2014年的71.0%增至2016年的78.4%，同期城市内部差异贡献率由29.0%降至21.6%。说明区域一体化发展并未带来城市间房价的趋同，或者说城市间房价差异尚未出现收敛迹象，而城市内部区县间房价分异度则稳中有降，反映出中心城区对外围区县房价的拉动作用。