《表2 GWR回归结果：基于GWR模型的南京市住宅价格影响因素与机制研究》

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《基于GWR模型的南京市住宅价格影响因素与机制研究》

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首先进行P值比较，表中可见，Property、Subway和Market在99%的置信区间上显著，Bus在95%的置信区间上显著，而P-school在90%的置信区间上显著（见表2）。其次进行回归系数的对比，住宅价格的回归系数在表格中显示为有正有负、有大有小，但是差距不明显，说明各个影响因素都是存在的，形成的影响效应有高有低，按照绝对值排名为Property>Subway>Market>Bus>P-school。