《表1 住宅价格的影响因素》

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《基于面板分位数回归的住宅价格影响因素分析》

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本文综合前面各学者对房价影响因素的研究以及国家统计局公布的主要城市的相关指标，和大多数学者的观点一致，认为住宅价格受土地因素、经济因素、人口因素以及城市愉悦度等因素的影响。并选择了土地价格、人均GDP（国内生产总值）、人均储蓄余额、在岗职工平均工资等八个影响住宅价格的变量。见表1。