《表1 描述性统计：交通空间布局对城市住房价格影响研究——基于对北京市道路网络形态与房价相关性分析》

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《交通空间布局对城市住房价格影响研究——基于对北京市道路网络形态与房价相关性分析》

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数据来自链家地产2017年的北京市商品房成交信息，包含小区名称、地址、经纬度、成交年月、成交价格、户型、建筑面积、楼层、建筑年代等字段，剔除缺失信息后，共得到四环内6462个住房成交样本。为直观展现，本文对变量对数变换前的形式进行了描述性统计（详见表1）。2017年北京市四环内商品房成交单价平均为8.3743万元/平方米，最小值为1.6948万元/平方米，最大值则高达15万元/平方米，说明北京市四环内房价已经进入了8万元时代，“豪宅化”趋势明显。