《表2-2保利地产2014-2018年长期偿债能力情况》

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《浅谈房地产企业财务风险分析与控制——以保利地产为例》

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数据来源:网易财经

如表2-2所示，近5年来房地产行业资产负债率基本维持在65.85%左右，保利地产资产负债率基本维持在74-78%之间，融资渠道的单一导致企业资产负债率一直高于行业平均值。2015年后企业利息保障倍数逐渐上升，说明偿还借款利息能力在逐渐增强，但与行业标准值还存在差距，长期偿债风险略大。