《表3 保利2014—2018年加权平均资本成本》

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《基于EVA模型的企业价值评估研究——以保利地产为例》

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(3）计算加权平均资本成本。加权平均资本成本代表企业获取资金所需的成本，加权平均资本成本越低，说明企业进行融资的成本越低，EVA值就越大。保利的权益融资逐年增加，这不仅意味着保利的资本成本在下降，也意味着其股东价值最大化的目标更加明确。债务融资逐渐转为以长期借款和债券为主，债券利率不高，长期借款利率有所下滑，因此总体来看保利的加权平均资本成本不高。见上页表3。