《表3 加权平均资本成本计算表》

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《基于可持续增长的房地产行业EVA调整项目分析》

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单位:亿元

（2） 计算加权平均资本成本。万科集团以银行一年期贷款利率为短期债务资本成本率，以平均借款利率为一年内到期长期负债及长期借款的利率，在2015～2016年万科集团没有应付债券。β数值及市场收益率通过同花顺数据库获得，以当年十年期国债收益率为无风险利率，由此可对权益资本成本进行计算。具体信息见表3。