《表2 A房地产公司2016-2020年长期偿债能力指标》

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《A房地产公司财务风险识别与评价》

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从表2可以看出，A房地产公司近五年的资产负债率都偏高，企业过分依赖负债进行筹资，导致融资成本过高，侵犯债权人的利益，当企业不能产生充足的现金流量时，就会引发资金链断裂，进一步加重企业的财务风险，甚至导致企业破产。此外，该企业产权比率整体呈上升趋势，而行业平均值为2，该公司连续5年产权比率高于行业平均值，其资本结构相比其他同行业企业不够合理，股东所持股份过多，严重影响企业长期偿债能力，进一步加剧财务风险。另外，该公司权益乘数在近5年逐年增加，这表明所有者投入的资本在资产中所占比重较小，财务杠杆被慢慢放大，影响企业的长期偿债能力，进一步引发财务风险。