《表1 A房地产公司2016-2020年短期偿债能力指标》

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《A房地产公司财务风险识别与评价》

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从表1可以看出，A房地产公司2016年-2020年流动比率总体呈下降趋势，在2018年，流动比率下降至1.33，相比2016年的1.53，下降了0.2，2019年其流动比率发生一定的回升，回升至1.51，而在2020年，其流动比率又开始下降，相比于房地产企业流动率的平均值1.8来说，A房地产公司的流动比率一直处于低位，这反映出了A房地产公司的流动资产缺乏变现能力。A房地产公司速动比率在2017年发生了小幅度下降，从2017年开始，逐年上升，速动比率从2017年的0.44上升至0.60，其速动比率的平均值为0.51，比行业平均值高出0.06，这表明A房地产公司拥有足够的货币性资产用于偿还短期债务。A房地产公司现金比率在2018、2019年发生一定程度的上升，但从总体来看，其现金比率仍然呈现下降趋势。相比于行业平均值的0.25，其现金比率还是偏低，这再一次表明A房地产公司资产的变现能力存在一定的不足。