《表5 保利地产流动资产周转情况》

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《保利地产财务风险分析》

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从表5可以看出，保利地产的总资产周转率在2017—2018年有所下降，说明近期的产品销售能力有待提高，营运水平有待加强。流动资产的周转率在2014—2016年缓慢增加，但在2017年又开始降低，说明保利地产应注重提高流动资产的总体利用效率，公司可以采取诸如加快存货销售、更大程度地利用闲置资金进行短期投资等措施，以此可以在促进销售的同时降低成本。存货周转率自2014—2018年以来总体呈下降趋势，这种情况增加了企业现金流压力，加剧了企业资产变现风险，说明企业的存货变现能力仍然需要提高。从表5还可以看出，保利地产的应收账款周转率在2015—2018年大幅度上涨，近两年更是达到了80%以上，这种发展良好的趋势主要归功于企业在近期所采取的较为完善的应收账款风险管理措施，从而有效降低了企业信用风险。