《表3 特征价格模型的处理结果》

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《污染型邻避设施对住宅房地产价格的溢出效应研究——以广州市番禺区垃圾处理站为例》

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将所有的样本数据分别带入特征价格模型的三种形式，结果（表3）发现半对数模型拟合效果最好，调整后的R2为0.827，方程检验系数F值通过检验，Durbin-watson的数值接近2，说明残差服从正态分布，模型解释能力较强。半对数模型能较好解释因变量与自变量的关系。