《表3 特征价格模型指标体系》

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《环境类邻避设施对北京市住宅价格影响研究——以大型垃圾处理设施为例》

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结合当前国内外有关特征价格的研究发现，住宅价格的影响因素大致可以分为建筑特征、区位特征和邻里特征，其中区位特征通过区域的中心程度、交通便捷程度及经济发展情况反映。本文结合已有研究进展，从上述三类特征中选取24个特征变量构建基础的特征价格指标体系（表3）。