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第一章基本建设与概预算1

§1-1 基本建设1

一、基本建设的含义1

二、基本建设程序1

三、房地产业开发程序3

§1-2 建设项目划分3

一、建设项目3

二、单项工程3

一、建设概预算的分类和作用4

§1-3 建设工程概预算概论4

五、分项工程4

四、分部工程4

三、单位工程4

二、建设概预算文件的组成6

三、房地产业开发成本6

习题7

第二章建筑安装工程费用8

§2-1 概述8

§2-2 工程费用项目的划分和组成8

§2-3 直接费9

一、人工费9

二、材料费11

三、机械使用费12

四、其他直接费13

五、直接费的计算13

§2-4 施工管理费14

一、项目和内容14

二、计算方法15

§2-5 独立费、计划利润、税金16

一、流动施工津贴16

八、税金17

七、计划利润17

六、技术装备费17

五、流动资金贷款利息17

四、劳保支出17

三、临时设施费17

二、特殊条件下施工增加费17

§2-6 材料差价18

一、材料差价计算方法18

二、计算材差的基数19

§2-7 工程费用计算程序19

§2-8 上海市93定额工程费用22

一、直接费23

二、综合间接费24

四、开办费26

三、利润26

五、其他费用27

六、税金27

七、建筑安装工程造价计算顺序表27

习题29

第三章阅读施工图30

§3-1 概述30

一、阅读施工图的目的和意义30

二、关于图形的一些基本知识30

三、阅读施工图的步骤及注意事项31

二、施工图的分类31

一、什么是施工图31

§3-2 阅读施工图的一般方法31

四、施工图中常用符号及其用途32

§3-3 阅读建筑施工图的方法34

一、建筑平面图34

二、建筑立面图35

三、建筑剖面图36

四、建筑详图36

§3-4 阅读结构施工图的方法36

一、基础图38

二、楼层结构图38

§3-5 阅读安装施工图的方法39

三、屋顶结构图39

四、钢筋混凝土构件39

一、室内给排水施工图40

二、室内电气照明施工图40

习题43

第四章建筑安装工程定额44

§4-1 概述44

一、定额的概念44

二、定额的性质44

三、定额的分类44

§4-2 建筑工程预算定额44

二、建筑工程预算定额的编制46

一、建筑工程预算定额的作用46

三、建筑工程预算定额手册的组成内容47

四、建筑工程预算定额手册的应用49

五、单位估价表50

六、综合预算定额50

七、预算定额的有关说明56

§4-3 安装工程预算定额59

一、安装工程预算定额的作用59

二、安装工程预算定额的编制依据59

三、安装工程预算定额的编制方法59

四、安装工程预算定额的划分60

五、安装工程价目表64

§4-4 概算定额64

一、概算定额的概念和作用64

二、概算定额的内容64

三、概算定额的应用64

§4-5 概算指标65

一、概算指标的概念和作用65

二、概算指标的内容65

三、概算指标的表现形式65

习题66

四、概算指标的应用66

第五章概算书的编制67

§5-1 概述67

一、概算编制程序67

二、概算编制的准备工作68

§5-2 单位工程概算68

一、建筑安装工程概算的编制方法68

二、建筑工程概算70

三、给排水工程概算73

四、采暖、通风、煤气工程概算75

五、电气照明工程概算76

一、综合概算书的组成内容78

六、设备及其安装工程概算78

§5-3 单项工程综合概算78

二、综合概算书的编制步骤和方法79

三、工器具和生产家具购置概算80

四、其他工程和费用的概算80

§5-4 建设项目总概算82

一、总概算书的组成内容82

二、总概算书的编制步骤和方法83

习题86

二、施工图预算编制程序87

一、施工图预算编制依据87

§6-1 施工图预算编制依据和一般要求87

第六章建筑工程施工图预算编制87

三、施工图预算编制程序中的基本方法和一般要求88

§6-2 建筑面积计算规则89

一、计算建筑面积的范围89

二、不计算建筑面积的范围90

三、其他91

§6-3 分部分项工程量计算91

一、基础工程91

二、打桩工程94

三、柱梁工程96

四、墙身工程99

五、楼、地、屋面工程102

六、门窗工程105

七、装饰工程106

八、耐酸、防腐和保温工程106

九、金属结构工程108

十、构筑物工程108

十一、杂项工程113

十二、附属工程114

习题114

一、给排水安装工程概述116

二、工程量的计算及定额应用116

§7-1 给排水工程预算116

第七章安装工程施工图预算编制116

三、给排水工程预算书的编制119

§7-2 电气安装工程预算120

一、电气安装工程概述120

二、工程量的计算及定额应用120

三、电气工程预算书的编制124

习题124

第八章工程结算与竣工决算125

§8-1 工程结算125

一、工程备料款的收取和抵扣125

二、工程价款结算的分类127

§8-2 竣工决算131

一、施工单位工程竣工决算131

二、建设项目竣工决算131

习题131

第九章工程建设概预算的审查132

§9-1 概述132

一、审查的意义132

二、审查的形式和原则132

二、审查方法133

一、审查内容133

§9-2 审查概算133

三、审查的依据133

§9-3 审查预结算134

一、审查内容134

二、审查方法134

§9-4 建设工程竣工结算造价审查的管理134

一、审价范围134

二、审价委托134

三、审价时效135

习题135

附录：××住宅楼建筑安装工程预算书实例136

参考文献176