《房地产市场与经营》求取 ⇩

第一章绪论1

第一节 房地产业是产业群体中的支柱产业1

第二节 房地产和房地产业5

第三节 房地产业的结构11

第四节 房地产业在国民经济中的地位和作用13

第二章房地产市场20

第一节 房地产市场的概念和特点20

第二节 进一步培育和发展房地产市场25

第三章房地产开发28

第一节 综合开发概述28

第二节 综合开发项目的可行性研究31

第三节 房地产开发的前期工作38

第四节 房地产开发的计划与统计44

第五节 综合开发项目的施工管理51

第四章房地产价格评估与管理57

第一节 房地产价格评估57

第二节 房地产价格评估管理62

第五章房产经营市场69

第一节 什么是房产经营市场69

第二节 房产经营市场的特点75

第三节 房产市场的供给与需求77

第四节 房产经营市场的调查、预测和决策91

第六章房产经营96

第一节 房产经营、房产业、房产企业96

第二节 房产经营计划108

第三节 房产企业租赁经营119

第四节 房产经营风险127

第五节 房产企业经营的经济效益134

第七章房产价格评估144

第一节 房屋建筑与等级评定144

第二节 房产价格评估原理与方法150

第三节 房产价格评估的基本程序155

第一节 地产经营的概念和内容162

第八章地产市场162

第二节 城市土地经营的对策164

第三节 地产市场的特点和作用166

第四节 地产市场模式169

第九章城市土地的开发175

第一节 城市土地开发的内容175

第二节 城市新区外延开发178

第三节 城市旧区内涵开发190

第四节 城市土地综合成片开发204

第十章城市土地的绝对地租211

第一节 我国城市绝对地租的形成及其实现211

第二节 城市绝对地租的来源216

第三节 城市绝对地租的量219

第十一章城市土地的级差地租224

第一节 马克思的级差地租理论224

第二节 我国城市土地的级差地租226

第三节 城市土地级差地租量的测算229

第四节 城市土地级差地租的分配和作用236

第十二章土地价格239

第一节 土地价格的概念239

第二节 制定城市土地价格的必要性241

第三节 土地价格的确定243

第十三章土地价格评估253

第一节 土地价格评估原理253

第二节 土地价格评估方法与程序259

第十四章涉外房地产业务265

第一节 特区房地产业265

第二节 涉外房地产业的引进洽谈工作270

附件一 房地产公司与独资兴建房产的外商协作合同281

附件二 房地产公司与外商合作建造、出售房产合同286

附件三 合资经营企业合同293

附件四 合作经营旅游区（渡假村）协议书299

附件五 房宅买卖合同305