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第一章不动产金融概述1

第一节 不动产及其特征1

第二节 不动产金融及其功能7

第三节 不动产金融发展12

第四节 我国不动产金融发展简史21

第二章不动产金融体制25

第一节 建立我国不动产金融体制的可能性和必要性25

第二节 建立和完善我国不动产金融体制的思路28

第三节 我国不动产金融体制的创新32

第三章不动产金融市场36

第一节 不动产金融市场概述36

第二节 不动产金融市场构成41

第三节 我国不动产金融市场建设48

第四章不动产金融评估54

第一节 不动产金融评估概述54

第二节 不动产投资的经济评价56

第三节 不动产现值评估68

第四节 不动产金融风险评估78

第五节 不动产信用评估92

第五章不动产金融决策99

第一节 不动产金融决策概述99

第二节 不动产金融决策方法107

第三节 不动产信贷资金筹资决策120

第四节 不动产信贷资金的运用决策135

第六章不动产证券146

第一节 不动产证券内涵及其功能146

第二节 外国或地区不动产证券市场150

第三节 国统区农村土地资金化155

第四节 我国不动产证券制度建设165

第七章不动产信托170

第一节 信托与不动产信托170

第二节 不动产信托业务175

第三节 我国不动产投资信托机构183

第八章不动产抵押186

第一节 不动产抵押概述186

第二节 不动产抵押贷款几个基本问题分析189

第三节 不动产抵押贷款的运作194

第四节 国外或地区不动产抵押贷款制度与政策201

第五节 我国不动产抵押贷款的制度建设与政策建议213

第一节 不动产保险的概念与作用224

第九章不动产保险224

第二节 不动产保险合同232

第三节 不动产保险的分类和内容236

第十章不动产金融业务结算249

第一节 不动产金融业务结算的意义与作用249

第二节 不动产金融业务结算的基本规定250

第三节 不动产金融业务结算的种类及核算253

第四节 不动产金融业务结算收费和罚款处理手续299

第十一章不动产金融政策303

第一节 不动产金融政策概述303

第二节 国外及我国土地金融政策306

第三节 我国土地金融政策建设315

第四节 我国住房金融政策取向319