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导论1

第一章引言3

第一节 本书研究的意义——市场经济的发展与我国不动产金融制度建设3

第二节 国内外不动产金融研究和实践概况6

第三节 本书研究的主要思路和结构9

第二章不动产和不动产金融界定12

第一节 不动产的涵义及其特性分析12

第二节 不动产金融概念辨析18

第三节 不动产金融的特征和作用24

理论篇29

第三章国内外不动产金融理论与制度31

第一节 国外住房金融理论与制度31

第二节 国内外土地金融理论与制度44

第三节 美国的不动产金融及其运行53

第四章产权理论64

第一节 产权、不动产产权及其界定64

第二节 不动产金融产权理论70

第三节 我国不动产金融产权分析83

第五章市场理论91

第一节 不动产市场理论91

第二节 不动产金融市场理论98

第三节 我国不动产金融市场理论分析107

第六章价格理论115

第一节 不动产价格论115

第二节 不动产金融价格概论136

第三节 不动产证券价格理论141

第四节 不动产金融利率153

实践篇161

第七章我国不动产金融机构现状及发展163

第一节 我国不动产金融机构现状分析163

第二节 我国不动产金融机构存在的主要问题171

第三节 我国不动产金融机构发展体系构思174

第八章我国不动产金融运行设计（一）180

第一节 我国不动产金融商品建设180

第二节 不动产抵押制度建设197

第三节 住房按揭的运行与发展211

第九章我国不动产金融运行设计（二）220

第一节 我国不动产保险运行设计220

第二节 我国不动产信托的运行与发展230

第三节 模糊数学比较法在不动产金融价格评估中的应用238

第十章我国农地金融制度建设249

第一节 农地金融概论249

第二节 农地金融与我国农村经济发展250

第三节 我国农地金融的运行模式设计255

主要参考文献262

后记267