《房地产投资制胜108招》求取 ⇩

第一篇 入门之路1

1．亿万富豪谈地产3

2．从香港“炒楼”谈起5

3．产权马赛克7

4．入行先懂“行话”9

5．投资房地产：致富的上策11

6．创办房地产开发公司12

7．投资还是投机15

8．如何鉴别房地产的价值17

9．投资收益分析19

10．房地产市场信息21

11．市场价格分析23

12．投资环境分析24

13．投资心理分析26

14．房地产市场走势分析28

17．地产价格不可盲目看好3

15．中国最早的土地批租30

16．零的突破32

18．房地产价格波动周期36

19．房地产市场运作39

20．房地产买卖程序41

21．如何申请抵押贷款43

22．如何出让土地使用权45

23．两朵云48

24．中国楼50

25．角斗士51

26．房改与炒楼53

27．唱支山歌给党听55

第二篇 房地产估价57

28．天下大势59

29．千姿百态的土地价格61

30．估价程序63

31．荒年地贱67

32．三区因素69

33．个别因素71

34．主宰市场的上帝73

35．菜农的惊喜75

36．看市场，定价格76

37．逐一比较法78

38．百分比调整法81

39．回归分析法84

40．成本估价法87

41．单位比较法89

42．面积比较法91

43．剩余法92

44．创收房地产95

45．神奇的变速计97

46．应计折旧99

47．估价报告书101

48．街区地104

49．价格热岛106

50．面积戏文107

51．深圳房价年年涨109

52．通胀与楼价水涨船高113

53．与邻地合并为目的的限定价格估价115

54．估价实例118

第三篇 投资谋略123

55．房地产投资战略125

56．房地产投资要旨126

57．投资成本分析128

58．投资房地产的税费130

59．筹措投资资金132

60．借鸡生蛋134

61．长期抵押贷款策略136

62．住房抵押贷款138

63．选择付款方式140

64．争取免付头款142

65．投资分析建议表144

66．投资典型操作手法146

67．土地开发策略148

68．合建策略149

69．炒卖“楼花”151

70．房地产广告153

71．房地产命名155

72．“小鱼吃大鱼”157

73．买楼要买强势楼159

74．三菱地产的雄图伟略161

75．稳健进取的新鸿基地产163

76．就是不认输164

77．保守投资策略166

78．要有投资眼光168

79．人弃我取170

80．套房投资奇招172

81．洛克菲勒家族为何变卖祖产174

第四篇 交易技巧177

82．谈判的法则179

83．付款条件谈判180

84．以合同为准182

85．房地产买卖合同184

86．杀价有术185

87．期货交易187

88．投资与租赁189

93．迷你型地产行19

89．卖楼如嫁女191

90．售屋准备193

91．售屋方法194

92．委托代销196

94．买空卖空200

95．生财之道话炒楼201

96．无本赚钱绝招203

97．经纪人赚钱损招205

98．同行吃同行207

99．低买低卖，高买高卖209

100．买旧楼发达211

101．李嘉诚洞烛先机213

102．创出“新世界”215

103．杠杆操作217

104．房地产经纪人219

105．空城计222

106．勇于创新224

107．娘子军226

108．斤斤计较话得失228