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中国房地产概述1

第一章 房地产交易市场7

第二节 房地产交易市场特征9

第三节 房地产交易市场的发展11

第二章 房地产价格13

第一节 土地价格的概念、种类和构成13

第二节 影响土地价格的因素15

第三节 我国目前实行的几种土地价格形式17

第四节 房产价格的概念和种类18

第五节 房产价格的构成20

第六节 房屋销售价格22

第七节 房屋租赁价格27

第八节 房屋租买比价32

第三章 房地产综合开发34

第一节 房地产综合开发的概念和主要程序34

第二节 房地产综合开发项目的投资决策35

第三节 房地产综合开发的前期工作37

第四节 房地产综合开发的工程管理41

第四章 房地产投资分析46

第一节 土地的选择和利用46

第二节 资金筹措及其运用48

第三节 销售市场分析52

第四节 综合分析及其方法53

第五章 房地产合同57

第一节 房地产合同的概念、特征和种类57

第二节 房地产合同的订立58

第三节 房地产合同的履行、变更和解除60

第四节 违反房地产合同的责任63

第五节 房地产买卖合同文本格式65

第一节 房地产交易市场的概念、体系及流通形式7

第六节 房地产租赁合同文本格式74

第一节 房地产投资策略的含义78

第六章 房地产投资策略78

第二节 选择风险80

第三节 选择投资项目类型82

第四节 资金筹措86

第七章 房地产经营与市场管理89

第一节 房产买卖交易程序89

第二节 房屋租赁程序92

第三节 房屋调换程序95

第四节 城市土地出让96

第五节 城市土地转让100

第六节 城市土地出租102

第七节 城市土地使用权抵押103

第八节 划拨土地使用权的经营活动104

第九节 土地使用权终止105

第一节 房地产产权及相关的法律常识？107

第八章 房地产产权和产权管理107

第二节 房地产产权的管理110

第九章 不动产抵押120

第一节 不动产抵押的含义120

第二节 不动产抵押应注意的几个问题121

第十章 房屋修缮及服务129

第一节 房屋修缮的概念和分类129

第二节 房屋修缮技术标准与规定129

第三节 房屋修缮管理130

第四节 房屋修缮服务132

第十一章 土地与住房制度改革136

第一节 近年来我国土地使用制度的发展136

第二节 目前土地有偿使用制度改革的概况137

第三节 城镇住房制度改革139

第十二章 房地产法规政策文件索引146

第十三章 关键词语解释169