《房地产市场透视与实务操作》求取 ⇩

理论追源篇1

第一章　马列及邓小平等关于房地产问题专论1

一、马克思、恩格斯论房地产1

二、列宁论房地产14

三、周恩来、邓小平论房地产18

第二章　我国理论界对房地产问题的探讨22

一、理论界对地产问题的讨论22

二、理论界对房产问题的探析44

现实透视篇65

第三章　我国房地产市场发展概况65

一、我国房地产市场的兴起与发展65

二、近期房地产发展形势综述68

三、外商投资大陆房地产的新热点72

四、目前房地产市场存在的主要问题79

第四章　我国房地产市场改革与发展86

一、健全而灵活的房地产市场的必备要索86

二、我国房地产市场改革的思路对策89

三、我国房地产市场发展趋势探究92

四、走出一条具有中国特色的吸引外资成片开发的道路100

实务操作篇107

第五章　房地产市场分析和操作107

一、房地产市场的框架107

二、房地产市场经营的内容111

第六章　房地产经营实务须知121

一、正确选择投资方式121

二、正确处理房地产租赁125

三、房屋调换的实务须知132

四、房屋继承和赠与133

五、房屋的抵押和典权135

经验借鉴篇139

第七章　深圳特区房地产市场的改革与发展139

一、深圳住房制度改革情况介绍139

二、深圳房地产情况介绍158

第八章　香港房地产市场情况介绍173

一、香港土地改革的主要内容173

二、香港的公房改革179

三、港英政府管理房地产业机构概况183

四、关于香港银行配合和支持房地产业发展的情况189

政策法规篇195

第九章　房地产经营者须掌握的有关政策和法律195

一、《中华人民共和国土地法》195

二、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》209

三、城乡建设环境保护部《城镇个人建造住宅管理办法》218

四、国务院《城市私有房屋管理条例》221

五、中华人民共和国城乡建设环境保护部《关于外国人和私有房管理的若干规定》226

六、建设部《关于建立和建全房地产交易所的通知》229

七、关于加强房地产交易市场管理的通知230

八、城镇房屋所有权登记暂行办法235

九、城市异产毗连房屋管理规定238

十、国务院《关于在全国城镇分期分批推行住房制度改革的实施方案》242

十一、《中华人民共和国房地产税暂行条例》252

十二、《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》254

十三、《城市房地产权产籍管理暂行办法》257

术语解释篇263

第十章　房地产经营术语解释263

一、房地产交易客体263

二、房地产交易主体282

三、房地产开发与交易市场286

四、房地产开发与交易管理302

附录：参考书目介绍317

后记318