《房地产市场理论与实践》求取 ⇩

第一章房地产市场概论1

第一节 房地产市场概念1

第二节 房地产市场的构成要素3

第三节 房地产市场的功能10

第四节 房地产市场与其他市场的关系16

第二章与房地产市场有关的内容22

第一节 我国房地产市场的性质22

第二节 我国房地产市场的特点24

第三节 我国房地产市场的流通形式29

第四节 我国房地产市场的调节 机制36

第三章房地产市场上的供给与需求42

第一节 土地供给与土地需求42

第二节 房屋供给与房屋需求59

第四章房地产市场与房地产业70

第一节 房地产业的概念、分类70

第二节 商品经济条件下房地产业运行的机制73

第三节 房地产业在国民经济中的地位和作用79

第四节 房地产业与房地产市场的关系81

第五章地租与土地价格85

第一节 地租理论85

第二节 土地价格理论103

第三节 土地价格的构成、种类及其影响因素108

第四节 土地价格的评估方法113

第五节 我国的地租与土地价格问题121

第六章中国土地市场概论126

第一节 旧中国和改革前的土地市场126

第二节 改革后的土地市场及存在问题130

第三节 中国发展土地市场的必要性136

第七章中国土地市场的开拓与发展142

第一节 土地市场模式142

第二节 中国土地市场模式的选择145

第三节 中国发展土地市场的对策153

第八章房屋租金与房屋价格164

第一节 房屋租金的构成及计算方法164

第二节 中国公有住房租金演变过程、弊端及标准确定问题169

第三节 房屋价格的构成及评估176

第四节 中国住房价格的现状与合理确定182

第一节 旧中国和改革前的房产市场191

第九章中国房产市场概论191

第二节 改革后的房产市场及存在的问题194

第三节 中国发展房产市场的必要性200

第十章 中国住房市场的开拓和发展204

第一节 房租、房价、收入与住房市场204

第二节 中国住房市场模式的选择208

第三节 中国发展住房市场的对策212

第一节 涉外房地产市场的发展过程及管理现状225

第十一章中国的涉外房地产市场225

第二节 涉外房地产市场进一步发展的对策229

第十二章中国房地产市场的管理233

第一节 房地产市场管理的历史和现状233

第二节 房地产市场管理目标、原则和手段237

第三节 土地市场的管理240

第四节 房产转让市场的管理245

第五节 房产租赁市场的管理250

第六节 房产调换市场的管理255

第十三章房地产开发投资259

第一节 房地产开发投资的现状259

第二节 房地产开发程序265

第三节 房地产开发投资决策273

第四节 房地产开发的前期准备工作301

第五节 房地产开发工程管理313

第十四章中国的房地产金融与房地产市场321

第一节 房地产金融对房地产市场的促进作用321

第二节 房地产融资的主要方式332

第三节 房地产金融机构347

第四节 房地产金融进一步发展的对策355

第十五章国外发展房地产市场的经验363

第一节 房地产市场的现状363

第一节 住房市场的政策支持366

第三节 房地产金融市场的运作377

第四节 住房合作社的作用392

第五节 借鉴与启示397

附录 有关房地产市场的重要法规和政策规定406