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目录1

第一章 房地产法概述1

第一节 房地产、房地产市场和房地产业1

第二节 房地产关系的法律调整7

第三节 房地产法的概念、体系和基本原则17

第四节 房地产法与规划法、建筑法、住宅法的关系25

第二章 房地产管理体制29

第一节 我国房地产管理体制的沿革29

第二节 我国现行的房地产管理体制31

第三章 土地管理法律制度（上）37

第一节 土地管理法概述37

第二节 土地所有权制度41

第三节 国有土地有偿使用制度45

第四节 国有土地使用权的划拨55

第四章 土地管理法律制度（下）61

第一节 土地利用总体规划61

第二节 耕地保护制度67

第三节 建设用地制度74

第一节 城市房地产权属关系84

第五章 城市房地产权属及其管理法律制度84

第二节 城市房地产权属登记107

第三节 城市房屋管理118

第六章 城市房地产开发法律制度127

第一节 城市房地产开发概述127

第二节 房地产开发用地132

第三节 房地产开发企业134

第四节 房地产中介服务142

第一节 城市房屋拆迁概述149

第七章 城市房屋拆迁法律制度149

第二节 城市房屋拆迁的补偿和安置155

第八章 城市房地产交易法律制度160

第一节 城市房地产交易概述160

第二节 房地产转让163

第三节 房屋预售171

第四节 房地产抵押174

第五节 房屋租赁178

第六节 房屋出典184

第七节 房屋赠与187

第八节 房屋交换188

第一节 城镇住房制度改革概述191

第九章 城镇住房制度的改革与立法191

第二节 城镇住房制度的政策和立法196

第十章 物业管理法律制度208

第一节 物业管理概述208

第二节 业主管理权222

第三节 物业委托管理227

第四节 加强物业管理立法，完善物业管理体制229

第十一章 涉外房地产法律制度233

第一节 涉外房地产关系法律调整的特殊性233

第二节 涉外地产制度236

第三节 涉外房产制度241

第十二章 房地产税收法律制度251

第一节 房地产税收概述251

第二节 几种具体的房地产税255

第十三章 房地产纠纷的法律解决266

第一节 房地产纠纷的法律解决概述266

第二节 几种具体的房地产纠纷的法律解决272

第十四章 违反房地产法的责任284

第一节 房地产关系中的法律责任概述284

第二节 几种具体情况下的法律责任290

后记299

附 房地产法自学考试大纲目录302

出版前言302

Ⅰ 课程性质与设置目的304

Ⅱ 课程内容与考核目标305

第一章 房地产法概述305

第二章 房地产管理体制309

第三章 土地管理法律制度（上）311

第四章 土地管理法律制度（下）315

第五章 城市房地产权属及其管理法律制度319

第六章 城市房地产开发法律制度322

第七章 城市房屋拆迁法律制度325

第八章 城市房地产交易法律制度327

第九章 城镇住房制度的改革与立法332

第十章 物业管理法律制度334

第十一章 涉外房地产法律制度337

第十二章 房地产税收法律制度340

第十三章 房地产纠纷的法律解决343

第十四章 违反房地产法的责任346

Ⅲ 有关说明与实施要求349

Ⅳ 附录 题型举例354

后记356