《最新大陆房地产法令汇编 房产篇》

一、房产交易登记17

城市私有房屋管理条例17

中华人民共和国城乡建设环境保护部关于外国人私有房屋管理的若干决定21

城市异产毗连房屋管理规定23

中华人民共和国外交部覆华侨及外籍人办理在华遗产继承手续事26

国家城市建设总局关于加强城市（镇）房地产产权产籍管理工作的通知27

附：关于城市（镇）房地产产权、产籍管理暂行规定27

城乡建设环境保护部关于开展城镇房产产权登记、核发产权证工作的通知30

城乡建设环境保护部关于颁发《房屋所有权证》式样及房屋所有权登记发证工作的通知31

附：房屋所有权证填证说明32

城乡建设环境保护部城镇房屋所有权登记暂行办法34

城乡建设环境保护部关于城市私有出租房屋社会主义改造遗留问题的处理意见36

国务院、中央军委关于妥善处理军队与地方部分房地产权属问题的通知39

最高人民法院关于处理私房社会主义改造中房屋典当回赎案件中的两个问题的批复41

最高人民法院关于典当房屋被视为绝卖以後确认产权程序问题的批复42

最高人民法院关于私房改造中典当双方都是被改造户的回赎案件应如何处理问题的批复43

国务院办公厅、中央军委办公厅关于地方、军队密切配合搞好军队房地产清查整顿工作的通知44

二、房产交易管理46

国家城市建设总局制订各级房产管理员工作职责条例（试行）46

附：房管职工职业道德准则48

城乡建设环境保护部城市房产经营优良服务标准（试行）48

建设部、国家物价局、国家工商行政管理局关于加强房地产交易市场管理的通知49

建设部关于印发房地产经营、维修管理行业经济技术指标（试行）的通知52

附：房地产经营、维修管理行业经济技术指标52

国务院办公厅转发建设部关于进一步清理整顿房地产开发公司意见的通知57

附：关于进一步清理整顿房地产开发公司的意见57

国家城市建设总局、国务院侨务办公室关于用侨汇购买和建设住宅的暂行办法60

国务院住房制度改革领导小组关于鼓励职工购买公司旧住宅的意见62

公安部、建设部关于改善和提高居民住宅整体安全防范能力的通知64

三、住房改革66

国家城市建设总局印发《关于加强城市公房管理工作的意见》的通知66

附：关于加强城市公房管理工作的意见67

国家城市建设总局关于认真做好住房分配工作的通知72

国务院住房制度改革领导小组关于在全国城镇分期分批推行住房制度改革的实施方案74

四、房屋修缮82

城乡建设环境保护部批准房屋修缮工程施工管理规定（试行）82

城乡建设环境保护部批准房屋修缮技术管理规定（试行）90

城乡建设环境保护部批准房屋修缮工作质量检验评定标准（试行）98

城乡建设环境保护部批准房屋修缮范围和标准（试行）159

城乡建设环境保护部批准房屋完损等级评定标准（试行）168

城乡建设环境保护部关于危险房屋鉴定标准179

城市危险房屋管理规定186

五、北京、天津191

北京市贯彻实施《城市私有房屋管理条例》若干具体问题的规定191

北京市新建住宅补贴出售试行办法194

北京市人民政府关于停止新建住宅补贴出售的通知198

北京市关于加强城市私有房屋买卖价格和单位租用私有房屋租金管理的暂行规定199

北京市关于加强暂住人员租赁私有房屋管理规定201

北京市房屋买卖管理暂行规定203

北京市施行《中华人民共和国房产税暂行条例》的细则206

北京市人民政府关于城市公有房屋管理的若干规定208

北京市关于新建居住区公共设施配套建设的规定212

附一：北京市新建居住区公共设施配套建设定额指标214

附二：北京市新建居住小区公共设施配套建设定额指标220

附三：编制定额指标的几点说明222

北京市城镇私有房屋翻建、扩建规划管理若干规定222

天津市单位自有房产管理办法225

六、河北、山东227

石家庄市房产交易管理暂行规定227

附：石家庄市房屋市场交易价格表229

石家庄市私有房屋租赁管理暂行规定230

石家庄市公有房屋租赁管理暂行规定232

青岛市市区铺面房屋管理暂行办法233

济南市房产纠纷仲裁办法236

七、上海240

上海市外商投资房产企业商品住宅出售管理办法240

上海市房屋拍卖办法242

上海市抵押人民币贷款管理暂行规定246

上海市抵押外汇贷款管理暂行规定252

上海市土地使用权有偿转让房产经营管理实施细则255

上海市土地使用权有偿转让房地产登记实施细则260

上海市城镇公有房屋管理条例263

上海市城镇公有房屋管理条例实施细则270

上海市城镇房屋纠纷仲裁条例290

八、江苏、浙江296

江苏省城镇房地产管理暂行办法296

杭州市房屋建设开发暂行规定302

杭州市房屋建设开发实施细则304

杭州市农民私有房屋租赁管理的暂行规定307

杭州市城镇私有非住宅用房租赁管理的暂行规定309

附：杭州市城镇私有出租非住宅用房租金暂行单价312

九、广东313

广东省城镇房屋登记办法313

广东省人民政府关于《广东省城镇房屋登记办法》的补充规定317

广东省高级人民法院、广东省建设委员会关于持人民法院的法律文书进行房屋产权登记问题的通知318

广东省高级人民法院、广东省建设委员会通知319

广东省维护水库移民土地山林房产权属的若干规定320

广东省市镇近郊地区出租房屋管理规定321

广东省人民政府办公厅关于印发《广东省华侨用侨汇在城镇购买住宅照顾亲属入户暂行规定》的通知324

附：广东省华侨用侨汇在城镇购买住宅照顾亲属入户暂行规定324

广东省政府办公厅关于房产管理和城市建设等收费问题的批复326

广东省公有房产管理条例327

广东省住宅制度改革领导小组转发关于加强出售公有住房价格管理的通知332

附：建设部、国务院住房制度改革领导小组关于加强出售公有住房价格管理的通知333

广东省经济特区抵押贷款管理规定334

广东省城市建设综合开发公司管理条例339

十、广州343

广州市房屋交易暂行办法343

广州市城郊区租赁房屋暂行管理规定346

广州市私有房屋租赁管理暂行规定348

广州市铺面房屋管理暂行规定351

广州市关于居住小区配套设施建设的暂行规定353

广州市城市建设开发公司管理实施办法357

十一、深圳361

深圳市房地产改革领导小组住房制度改革办公室深圳经济特区住房制度改革方案及其九项配套细则361

深圳经济特区住房制度改革方案361

深圳经济特区住房制度改革方案九项配套细则375

1.职工租用、买卖住房程序细则375

附：职工租用、买卖住房程序示意图377

2.建筑面积计算细则379

3.售价与租金计算细则380

4.住房抵押贷款细则389

5.房产公证细则391

6.财务处理细则394

7.物业估价细则396

8.住宅区管理细则399

9.房改监察惩处细则401

深圳经济特区住房制度改革方案实施计划403

深圳经济特区住房制度改革有关表格406

1.深圳经济特区职工租用住房申请书406

2.深圳经济特区职工购买住房申请书408

3.深圳经济特区职工预购住房登记表410

4.深圳经济特区职工预租住房登记表412

5.深圳经济特区职工住房买卖合同414

6.深圳经济特区职工住房租赁合同417

7.深圳经济特区职工住房（单身宿舍）租赁合同418

8.深圳经济特区职工住房补贴明细表420

9.深圳经济特区职工购买、租用住房统计表421

10.深圳经济特区职工预购、预租住房统计表423

深圳市房地产改革领导小组关于深圳经济特区住房制度改革方案补充规定424

深圳市住房制度改革办公室关于房改工作有关问题的通知427

深圳市人民政府关于房改方案实施过程中有关具体问题的通知429

深圳市人民政府批转市房管局、监察局关于加强房改监督执法工作报告的通知430

附：关于加强房改监督执法工作的报告430

深圳市人民政府关于印发《深圳经济特区居屋发展纲要》的通知432

附：深圳经济特区居屋发展纲要432

深圳市人民政府关于党政机关、事业单位房改若干问题的处理意见436

深圳市房产管理局关于印发《深圳经济特区党政、事业单位集资建房试行办法》的通知438

附：深圳经济特区党政、事业单位集资建房试行办法438

深圳市人民政府关于严禁在特区内乱建和私建房屋的规定441

深圳经济特区商品房产管理规定442

深圳市人民政府批转市房地产管理局《关于开展房屋产权登记、发证工作的报告》的通知451

附：关于开展房屋产权登记、发证工作的报告452

深圳市城镇房屋登记发证办法454

深圳市公安局关于深圳经济特区私人出租房屋户口管理暂行办法458

深圳市人民政府关于清理超标准住房和加强住宅管理的通知460

深圳市人民政府办公厅转发市城管办关于加强住宅区管理会议纪要的通知463

附：关于加强住宅区管理会议纪要463

深圳市房产管理局关于严格禁止改变住宅使用功能和违章进行住房装修、改造的紧急通知465

深圳市人民政府关于加强深圳经济特区房地产市场管理的试行规定466

深圳市房产管理局关于不准办理私人出租、出售福利商品房交易手续的通知473

蛇口工业区职工住房经营管理暂行规定474

附一：家属住房分配评分办法485

附二：中老年单身住房分配评分办法487

深圳市房产管理局关于对公产房维修范围的规定487

深圳市房产管理局关于公产房装修改造的规定488

深圳市房产管理局关于做好单位自管公产房售（租）工作的通知489

深圳市房产管理局关于加强公有住房出售回收资金管理的通知490

深圳市房产管理局关于公产房租赁管理暂行办法491

深圳市人民政府关于深圳经济特区徵收房产税的通知492

深圳市人民政府关于个人出租房屋租金收入徵收房产税的补充规定494

深圳市人民政府转发市房地产管理局《关于房产抵押贷款登记、拍卖等收费标准的意见》的通知495

附：关于房产抵押贷款登记、拍卖等收费标准的意见496

深圳市人民政府办公厅转发市房管局等部门关于全面实行收取住宅区公用设施管理维修养护费请示的通知497

附：关于全面实行收取住宅区公用设施管理维修养护费的请示497

深圳市房产管理局关于加强住宅区收费管理的通知500

十二、海南502

海口市铺面房屋管理暂行规定502

十三、长江中、上游经济区505

安徽省城镇私有房屋管理实施办法505

安庆市私有房屋管理暂行办法507

安庆市公有房屋管理暂行办法511

淮南市城镇房产交易管理暂行办法514

蚌埠市城镇私有房屋出租管理暂行办法517

蚌埠市城镇房产交易市场管理具体办法520

武汉市房产市场管理试行办法522

衡阳市城镇房地产市场交易管理暂行办法526

重庆市关于收取城市建设配套费实施办法531

附：重庆市居住小区综合配套费项目及收费标准明细表536

重庆市关于开放房产市场的若干规定538

重庆市城镇房地产纠纷仲裁条例539

十四、黄河中、上游经济区545

大同市私有房产交易暂行办法545

西安市城镇私有房屋管理实施细则547

西安市单位自有房屋管理实施细则552

宝鸡市私房交易暂行规定555

郑州市城镇房产交易管理暂行办法557

甘肃省房产税施行细则560

西宁市房产交易管理暂行办法561

西宁市房屋所有权登记发证管理办法564

十五、东北经济区570

黑龙江省城镇公有房产管理条例570

黑龙江省建筑市场管理暂行办法575

吉林省城市房产管理条例（试行）580

大连市城镇房地产仲裁实施办法586

大连市城镇房屋交易管理规定589

大连市城镇单位自有房产管理暂行规定591

沈阳市房产交易管理暂行办法594

附：房屋交易评价控制标准597

丹东市房产交易管理暂行办法598

牡丹江市房地产交易市场管理暂行办法600