《城市项目管理》求取 ⇩

绪论城市化进程中的问题及其对策1

第一章项目的选定12

第一节 评价现有城市项目的服务水平12

第二节 确定重点投资部门及部门目标16

第三节 各种项目设想的提出和筛选19

第二章城市公共服务的定价23

第一节 定价的作用22

第二节 定价的原则26

第三节 定价的方法30

第三章项目的财务分析39

第一节 财务分析的目的和步骤39

第二节 成本和收益的测定41

第三节 财务报表及其分析54

第四章项目的经济分析64

第一节 概述64

第二节 成本分析68

第三节 效益分析79

第四节 成本与效益的比较84

第五章备选项目的抉择98

第一节 项目抉择的必要性98

第二节 项目抉择的标准100

第三节 项目抉择的方法105

第四节 住房项目备选方案的抉择案例114

第六章项目的实施126

第一节 建立项目的实施机构126

第二节 制定项目实施计划的方法和步骤130

第三节 项目的采购工作142

第七章项目的监督与评价155

第一节 项目的监督156

第二节 项目的评价167

第三节 监督和评价工作中的管理问题176

第八章住房需求分析183

第一节 住房需求183

第二节 住房需求分析方法187

第九章住房筹资193

第一节 住房筹资的一般原理193

第二节 住房筹资制度199

第三节 住房投资的回收207

第十章城市公共住房的管理216

第一节 城市公共住房的租赁管理216

第二节 城市公共住房的分配和交换225

第三节 城市公共住房的维修管理232

第十一章供水部门的部门规划239

第一节 部门规划的作用、地位和特性239

第二节 制定部门规划的具体步骤242

第十二章城市用水需求预测250

第一节 需求预测的意义及需求的特征250

第二节 影响城市用水需求的因素256

第三节 需求预测的类型和方法262

第十三章最小成本分析271

第一节 最小成本分析的概念和分析步骤271

第二节 决定成本现值的因素273

第三节 最优设计年限的模型285

第四节 案例290

第十四章费率分析294

第一节 费率分析的涵义294

第二节 制定费率时所应考虑的第一个因素：效率295

第三节 制定费率所应考虑的第二个因素：公平负担306

第四节 制定费率所应考虑的第三个因素：财务自主310

第五节 制定费率所应考虑的第四个因素：经营管理312

第十五章组织机构分析315

第一节 供水企业的管理机构315

第二节 养护维修组织322

第十六章供水项目的技术选择329

第一节 地下水和地面水的形成及其技术经济特征329

第二节 地下水的利用332

第三节 地下水的管理336