《深港房地产年鉴 1997》

深圳篇1

第一章深圳市概况1

一、地理环境与行政区划2

二、人口增长2

三、经济、社会发展概况6

第二章城市规划建设与管理18

一、序言18

二、深圳城市总体规划1996-201020

三、城市建设23

四、城市管理25

第三章房地产投资与经营27

一、房地产投资程序27

二、房地产开发经营47

三、房地产经营成本54

四、置业投资60

五、房地产金融65

第四章深圳房地产政策与法规73

一、房地产立法概况73

二、深圳主要房地产政策75

三、深圳主要房地产法规77

第五章房地产行业及管理83

一、房地产行业83

二、管理机构85

第六章物业管理90

一、物业管理基本概况90

二、物业管理基本职能90

三、物业管理基本政策91

四、物业管理的经费91

五、历年评先进单位93

六、深圳市文明住宅小区评比标准97

七、深圳市物业管理协会会员单位一览表100

八、深圳经济特区物业管理覆蓋基本情况表105

第七章房地产市场111

一、住宅市场113

二、商业与办公楼宇市场132

三、工业厂房与仓储市场153

四、宝安龙岗市场162

第八章深圳房地产“97”展望165

一、十六年房地产成就举世瞩目166

二、“97”深圳房地产面临第三次机遇168

三、深港房地产一体化是两地经济衔接的必由之路170

四、香港经济在九七年前后的变化172

香港篇175

第一章香港房地产概况175

第二章 香港城市规划与建设186

第三章 香港市区重建的回顾与前瞻192

第四章香港房地产市场200

一、引言200

二、战后香港房地产业的发展201

三、香港四大物业类别的市场分析207

第五章 香港房地产物业顾问219

第六章 香港物业管理225

第七章 香港房地产法制管理233

第八章九七回归和香港房地产展望240

一、香港经济在九七年前后的变化240

二、九七年前后香港房地产的发展趋势242

附录一279